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岐阜県岐阜市江口1丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】岐阜バス『西菅生』 停歩7分

岐阜県岐阜市江口1丁目


2,300万円

5LDK

141.28m²

188.00m²

有 160.00m²(共有持分1/5)

中古一戸建て

2008年7月(築17年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地、IT重説対応物件、分譲地内

おすすめコメント

○築16年 ○駐車場4台(車種による) ○エサキホームの分譲住宅 ○5LDKで二世帯住宅としても利用可 ○都市ガス ○岐阜バス「西菅生」まで徒歩7分 ○給湯器交換済み(2018年) ○島小学校区

間取図

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    【バス】 岐阜バス『西菅生』 停歩7分

    所在地 岐阜県岐阜市江口1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5LDK(和 6 洋 11・7・7・6.6) 建物面積 141.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 188.00m²(公簿) 私道負担面積 有 160.00m²(共有持分1/5)
    築年月 2008年7月(築17年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 ぎ建住セ第1074074号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 2階建 接道状況 南 5.0m 私道 位置指定有 接面9.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 《ウッディライフ不動産》
    **ウッディライフ不動産HPはより写真が充実していますので、確認してみてください**

    ◆株式会社エサキホーム施工の分譲住宅
    ◆新耐震基準以降の建物
    ◆都市ガス利用
    ◆給湯器交換済み(2018年)
    ◆5LDKで二世帯住宅としても利用可
    ◆駐車場4台(車種による)
    ◆住宅ローン控除適用可

    ◆島小学校:徒歩20分(1,400m)
    ◆島中学校:徒歩36分(2,500m)

    ▼ご見学のご予約について
    ご希望の日時を店舗電話番号「0120-34-9090」にご連絡お願い致します。

    ▼お住いの選び方について
    経験豊富なスタッフがご提案・アドバイス!お客様のイメージされている暮らし方やご要望を考慮し、ご提案させて頂きます!

    ▼住宅ローンについて
    不動産購入の第1歩が資金計画!住宅ローンの借入額、金利条件は銀行によって変わります。安心した購入計画を考えていきましょう!
    リフォーム履歴 ■その他:2018年10月
    給湯器交換(エコジョーズ)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:9.4m²
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社エサキホーム
    IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    《ウッディライフ不動産》
    **ウッディライフ不動産HPはより写真が充実していますので、確認してみてください**

    ◆株式会社エサキホーム施工の分譲住宅
    ◆新耐震基準(1981年)以降の建物
    ◆都市ガス利用
    ◆給湯器交換済み(2018年)
    ◆5LDKで二世帯住宅としても利用可
    ◆駐車場4台(車種による)
    ◆住宅ローン控除適用可
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、エアコン2台以上、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、縁側、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985297864    
    情報公開日 2025年2月27日 次回更新予定日 2025年10月28日
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    周辺施設 トミダヤ島店
    距離 1197m
    周辺施設 バロー島店
    距離 1298m
    周辺施設 スーパー三心鏡島店
    距離 1755m
    周辺施設 ファミリーマートキクヤ岐阜島/S店
    距離 807m
    周辺施設 セブンイレブン岐阜西中島店
    距離 893m
    周辺施設 スターバックスコーヒー岐阜菅生店
    距離 795m
    周辺施設 モスバーガー岐阜島店
    距離 1043m
    周辺施設 松屋岐阜鏡島店
    距離 1194m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)WOODYYLIFE

    岐阜県知事免許(2)第5041号

    交通:
    名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩40分
    岐阜県岐阜市中鶉3丁目33番地5 
    TEL:
    058-277-9090
    FAX:
    058-277-9091
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 40408734
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