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大分県大分市大字皆春(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/鶴崎

大分県大分市大字皆春

22分

2,590万円

4LDK

98.87m²

134.09m²

新築一戸建て

2025年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、分譲地内

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年3月1日~3月31日 【時間】10:00~17:00 同仕様の完成物件をご見学いただけます。

おすすめコメント  スタッフ: 中根 達也

鶴崎中学校徒歩約3分!!森町バイパスにも近く利便性のよい物件です♪完成物件で参考内覧も可能です!

間取図

間取図

キッチンからリビング全体的を見渡せて家族団らんの空間になりますね♪

外観

外観

黒っぽい色を基調としたオシャレな外観です♪

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交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分

所在地 大分県大分市大字皆春
物件種目 新築一戸建て
価格 2,590万円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 4LDK 建物面積 98.87m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 134.09m²(実測) 私道負担面積
築年月 2025年5月 新築  都市計画 市街化区域
建物名   建築確認番号 第R062058号
用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 2階建 接道状況 東 4.0m 公道 接面13.0m ・ 北 5.0m 公道 接面8.0m ・ 二方道路
地目 宅地 地勢
国土法届出 セットバック
アピールポイント ■鶴崎中学校まで徒歩約3分
■別保小学校まで徒歩約13分
 学校が近いのでお子様の通学も安心ですね♪

■スーパーやドラッグストア、コンビニに100均に飲食店まで!
 森町バイパス沿いにはたくさんのお店があるので困りませんね♪

■JR鶴崎駅まで車で約7分!
 通勤や通学などで駅を利用するのも距離が近いと便利ですね♪

POINT≫土地+建物+外構で2590 万円
     ≫月々のお支払いが63668円~(0.85% 期間40年の場合)
     ≫断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを採用
     ≫駐車スペース2台分 
     ≫住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保障(10年)、地盤保障(10年)
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
工事完了予定日:2025年5月
エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費
バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気
その他
現況 建築中 引渡可能時期 2025年5月下旬予定
物件番号 6985299496 仲介手数料 不要
情報公開日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月17日
ケータイ用バーコード

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この物件の周辺情報

周辺施設 CO-OPふらいる
距離 969m
周辺施設 ローソン大分皆春店
距離 724m
周辺施設 大分市立鶴崎中学校
距離 462m
周辺施設 大分市立別保小学校
距離 942m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)グランディーズ

国土交通大臣免許(3)第8502号

交通:
JR日豊本線/大分駅 徒歩10分
大分県大分市都町2丁目1-10 
TEL:
0120-878-600
FAX:
097-548-6701
所属団体:
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様:売主

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