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愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目(名古屋大学駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

名古屋市名城線/名古屋大学

愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目

14分

8,480万円

7LDK

149.88m²

224.00m²

中古一戸建て

2012年11月(築12年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、制震構造、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約14分の好立地で、閑静な住宅街です。他に鶴舞線「川名駅」まで徒歩約15分、東山線「本山駅」まで徒歩約19分と3路線利用可能!「栄駅」行のバス停までは徒歩約3分です!

間取図

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外観

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    交通

    名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩14分

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    名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩15分

    名古屋市東山線 本山駅 徒歩19分

    所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 8,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7LDK(和 6・6・6・6・8 洋 6・6 LDK 16) 建物面積 149.88m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 224.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2012年11月(築12年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 6.3m 接面9.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 近隣に学校が多い文教地区になります。スーパーも近いため、生活にはとても便利な立地です。
    建物は、安心のハウスメーカー施工で軽量鉄骨造です。
    制振装置搭載で、地震の揺れを軽減します。
    また、スペースシャトルの発射台にも使われている、「ハードロックナット」を使用している為、繰り返しの振動でも緩まず、万が一の地震でも安心してお住まいいただけます。
    外壁は、カーテンウォール構法を採用しており、地震の振動による亀裂や脱落から壁を守ります。
    お財布に優しい高断熱住宅で、窓は高断熱複層ガラス+防犯ガラス+樹脂サッシを採用。電動シャッター付きで、開閉もラクラク♪
    太陽の光と雨で美しさを保つ光触媒外壁は30年耐用です。
    太陽光発電6.72KW搭載!
    保証・点検も引き継ぎ可能なので、安心して長くお住いいただけます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    施工会社:サンヨーホームズ株式会社
    建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、モニター付インターホン、電動シャッター、防犯用ガラス、ワイドバルコニー、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2025年7月下旬予定
    物件番号 6985340469 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年2月27日 次回更新予定日 2025年6月21日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 いずみ伊勝乳児園
    距離 70m
    周辺施設 名古屋市立伊勝小学校
    距離 360m
    周辺施設 名古屋市立川名中学校
    距離 890m
    周辺施設 マックスバリュ川原店
    距離 830m
    周辺施設 ヤマナカ安田店
    距離 1100m
    周辺施設 名古屋前山郵便局
    距離 350m
    周辺施設 栄ゆきバス停
    距離 140m
    周辺施設 むぎしまファミリークリニック
    距離 170m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    サンヨーホームズ(株) 中部事業所

    国土交通大臣免許(5)第6105号

    交通:
    名古屋市東山線/今池駅
    愛知県名古屋市千種区内山3丁目30-9 nonoha千種7F
    TEL:
    052-731-1521
    FAX:
    052-732-2453
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 40406277
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