福島県福島市森合字屋敷中(美術館図書館前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/美術館図書館前
福島県福島市森合字屋敷中
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7分
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3,198万円
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３ＳＬＤＫ
112.20m²
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163.18m²
有 22.00m²（共有持分1/4）
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【間取り】食洗乾燥機つきの充実キッチン！パントリー代わりにも使える納戸つきです♪
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【外観】飯坂街道まで車１分でアクセスできる立地！
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩9分 ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市森合字屋敷中
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 8.2･6･6 LDK 24) |
建物面積 |
112.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 22.00m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブルーミングガーデン福島市森合屋敷中４棟（１号棟） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：1号棟
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
■２２条区域
■森合小・第四中学区
■位置指定道路持分：２２ｍ２×各１／４、１１９ｍ２×各１／１２
■協定道路面積：１号棟３．２９ｍ２
■雑種地持分：１８ｍ２×各１／１２
■通行地役権設定：１号棟、２号棟、３号棟、 ４号棟それぞれの協定道路間で有り
■共有地及び、雑種地南側隣地につき、当該土地所有者と交わした２種類の覚書有り
■長期優良住宅（住宅ローン減税等）
■耐震等級３（最上等級）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985349304 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年2月24日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル野田店 |
| 距離 |
1238m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン森合店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ野田店 |
| 距離 |
1143m |
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| 周辺施設 |
福島市立福島第四中学校 |
| 距離 |
1044m |
| 周辺施設 |
福島市立森合小学校 |
| 距離 |
1031m |
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| 周辺施設 |
大原綜合病院 |
| 距離 |
2075m |
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| 周辺施設 |
福島曾根田郵便局 |
| 距離 |
593m |
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国土交通大臣免許（２）第８７５８号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩4分
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20003690
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