岐阜県岐阜市正木南１丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市正木南１丁目
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5000ｍ
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3,480万円
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２ＳＬＤＫ
125.38m²
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258.57m²
－
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中古一戸建て
2008年5月(築17年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩5000ｍ |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市正木南１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(和 8 洋 9.7 LDK 27.8 S 4.3) |
建物面積 |
125.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
258.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2008年5月(築17年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
H１９確認建西評名０４２０１ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に陽光に面する南向なので、暖かい日差しが一年を通して快適です。またゆったりめの延床面積１２５．３８㎡の居室空間で、その上２方向から自然光を部屋に採りこめる２面採光のとれる住戸なので、明るい部屋で一日をすがすがしく始められます。ちなみにシンプルな造りの平屋の設計です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2018年5月
外壁、屋根
白蟻防蟻工事
■その他：2022年9月
太陽光・蓄電池
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：住友林業株式会社
市街化区域・第一種低層住宅専用地域・建蔽率６０％・容積率１００％・法２２条区域・高さ制限１２ｍ・道路斜線・北側斜線・日影規制・北側道路：正木西部２９号線路線番号４６２１２・電気・上下水・オール電化・薪ストーブ・２０１８年外壁・屋根塗装済み・２０２３年白蟻防蟻工事済・２０２２年太陽光発電６．８４ｋｗ／蓄電池９．５ｋｗ設置済・確認済証／検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985362247 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月3日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜正木南店 |
| 距離 |
252m |
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岐阜県知事免許（４）第４４８９号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩10分
- 岐阜県岐阜市金園町１丁目３－３ クリスタルビル８階
- TEL：
- 058-263-3450
- FAX：
- 058-262-3155
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40408600
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