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広島県広島市中区吉島新町1丁目(御幸橋駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

広島電鉄宇品線/御幸橋

広島県広島市中区吉島新町1丁目

22分

3,480万円

2SLDK

89.43m²

49.98m²

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

リバーサイド沿いで四季を楽しむことができる新築一戸建て!吉島東小学校、公園、すぐそばで教育・生活施設も充実。小家族の子育て世代におススメ2LDK+S♪閑静な住宅地で買い物も車や徒歩でも大変便利な立地。

間取図

間取図

1F車庫 洗面 浴室 トイレ SIC 2F14.75LDK 3F5洋 4洋 3.75納戸

外観

外観

清潔感あふれる飽きのこないシンプルで洗練された白の外観です

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    広島電鉄宇品線 御幸橋駅 徒歩22分

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    【バス】 吉島病院入口 停歩10分

    所在地 広島県広島市中区吉島新町1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2SLDK(洋 6・4 LDK 14.7 S 3.7) 建物面積 89.43m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 49.98m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R06認広建セ02563号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面4.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント

    7月に新築一戸建て完成です!!素敵な仕上がりになっております。
    真っさら新築の物件で、その上、閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れてゆっくり生活できます。家族の物語生まれる2LDK&納戸。
    元安川近く自然を感じられる住まいに、土手の遊歩道はきれいに舗装されており四季折々を感じることでき、散歩しやすいです

    今日見たいなど対応してます。その他、送迎、最寄り駅お迎え等お気軽にご連絡ください。

    送迎、現地待ち合わせ下記(直通携帯)までお気軽にご連絡ください。


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    ・資料請求のみ可能です☆直通090-4690-3298 担当増田
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985368194    
    情報公開日 2025年4月2日 次回更新予定日 2025年10月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルシェー光南店
    距離 488m
    周辺施設 スパーク光南店
    距離 874m
    周辺施設 セブンイレブン広島光南1丁目店
    距離 587m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス吉島新町店
    距離 275m
    周辺施設 広島市立吉島中学校
    距離 721m
    周辺施設 広島市立吉島東小学校
    距離 179m
    周辺施設 順正寺こども園
    距離 183m
    周辺施設 国家公務員共済組合連合会吉島病院
    距離 402m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    川吉住建

    広島県知事免許(13)第3715号

    交通:
    JR山陽本線/天神川駅 徒歩10分 【バス】 府中大橋 停歩3分
    広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-8 
    TEL:
    082-282-2590
    FAX:
    082-282-2683
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50109112
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