千葉県八街市泉台１丁目(榎戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/榎戸
千葉県八街市泉台１丁目
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13分
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3,500万円
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５ＬＤＫ
126.26m²
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195.37m²
なし
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中古一戸建て
1988年5月(築37年)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、二世帯向き、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
避難経路や誘導灯など、民泊の要件を満たした広々５ＬＤＫの物件です。
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外観
外壁を塗りなおしました。バルコニーも
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 榎戸駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県八街市泉台１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
維持管理費：75,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 9 洋 9･8･8･8 LDK 10.7) |
建物面積 |
126.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
195.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年5月(築37年)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【民泊収益利回り１０％超】
家具家電、すべてついています。
成田空港まで２０ｋｍ、酒々井アウトレットや温泉施設も至近の好立地に、民泊許可付きの５ＬＤＫ中古戸建が登場！
２０２４年５月にフルリノベーション済みで、窓・ドア・キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁紙・水道管・屋上防水・外壁塗装など、建物のコンクリート部分以外はすべて新しく生まれ変わっています。
コンクリートの壁が具厚くて防音防寒機能に優れた物件。
駐車場２台駐車可能。
閑静な住宅街に位置しながらも市営水道・本下水完備！
徒歩１３分の榎戸駅からのアクセスも良好。
民泊運営（許可済み）や二世帯住宅、自宅兼オフィスなど、多彩な活用が可能な一軒家です！
即入居可能、ぜひ一度ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年5月
外壁、屋根
ベランダと屋上の防水施工・外壁の塗装
■その他：2024年5月
１階と２階のテラスの設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：13.1m²
主要採光面：南向き
利回り：10.28%
年間予定賃料収入：360万円
IT重説対応物件
賃料については月１０回の利用を想定しての金額となります。
（１日３万円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985373137 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ランドロームフードマーケット八街店 |
| 距離 |
1226m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート八街富山店 |
| 距離 |
1096m |
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(株)Ｄ．Ｉ．Ｗｏｒｋｓ東京都知事免許（１）第１１０５２１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/新宿駅 徒歩8分
- 東京都新宿区西新宿７丁目７－２６ ワコーレ新宿第一ビル
- TEL：
- 03-4334-6824
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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- 仲介手数料について
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