新潟県長岡市錦１丁目(長岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ上越線/長岡
[バス利用可] バス 豊田小学校前 停歩3分
新潟県長岡市錦１丁目
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31分
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2,798万円
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４ＳＬＤＫ
197.90m²
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173.00m²
なし
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中古一戸建て
1986年9月(築38年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 豊田小学校前 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市錦１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 5.1･8.5･7･6 LDK 18) |
建物面積 |
197.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木・鉄筋コンクリート |
| 土地面積 |
173.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1986年9月(築38年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
長岡市錦１丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 東 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【物件の特徴】
★リノベーション済み＆建物検査済なので、お引渡し後すぐに快適な生活をスタート出来ます！
★アパートの家賃以下（月々７２，４１４円～）で返済が可能です！ ※借入２，７９８万円（金利１．１２５％・期間４０年）の場合
★住宅設備も節水・省エネ・断熱性能に優れたものを使用しています！
★水廻り機器すべて新品！
★全居室２面採光、収納付き！
★１台分のインナーガレージ、ＷＩＣやパントリーもあり収納力◎
★各種商業施設やクリニックが近く、生活利便性良好！
【保証・補助金等】
●かし保険：５年１０００万円（適合予定）
●白あり保証：５年３００万円（施工日より５年間）
●安心Ｒ住宅＆適合Ｒ５住宅登録
●住宅履歴制度登録
●住宅ローン控除及び各種優遇税制対象物件 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
システムキッチン新品（食洗機付）、食器棚新品、システムバス新品（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品（ウォシュレット付）×２、給湯器新品
■内装：2025年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
フロア新品、全室クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品（全てＬＥＤ）、モニターホン新品、シューズＢＯＸ新品
■外装：2025年5月
外壁、屋根
外壁増張、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、シャッター塗装
■その他：2025年5月
防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年5月
外部 ：外壁増張、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、シャッター塗装 内部 ：システムキッチン新品（食洗機付）、食器棚新品、システムバス新品（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品（ウォシュレット付）×２、給湯器新品、フロア新品、全室クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品（全てＬＥＤ）、モニターホン新品、シューズＢＯＸ新品、防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
【リノビレッジのリノベーション住宅とは】
●女性専門コーディネーターによるシンプルかつ洗練されたデザインと使い易い間取り。
●社内に設計・施工監理スタッフ（資格保有者）が在籍し、徹底した現場管理を実施。
●経験豊富な協力施工業者（職人）へ直接発注し、高品質なリノベーションを実現。
●瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証全棟実施。
●２年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。
●新耐震基準物件＋第三者機関によるインスペクション（建物調査）を実施。
●住宅のリノベーション履歴や維持保全計画をクラウドシステムでお客様と共有。
●安心Ｒ住宅（国土交通省）＋適合Ｒ住宅（リノベーション協議会）ダブル取得での引渡し棟数は新潟県内№１！
【固定資産税額】
●令和７年度 ４７，８１３円／年
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985438698 |
仲介手数料 |
91万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月4日 |
次回更新予定日 |
2025年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン長岡豊田町店 |
| 距離 |
236m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン長岡花園店 |
| 距離 |
574m |
| 周辺施設 |
認定こども園すまいる保育園 |
| 距離 |
257m |
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新潟県知事免許（１）第５７６４号 |
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- 交通：
- 上越新幹線/長岡駅
- 新潟県長岡市神田町３丁目４－５
- TEL：
- 0258-86-4690
- FAX：
- 0258-86-4691
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00278162
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