東京都小金井市貫井南町２丁目(国分寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/国分寺
【バス】10分 新町三丁目 停歩10分
東京都小金井市貫井南町２丁目
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－
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6,790万円
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４ＬＤＫ
98.54m²
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123.48m²
－
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新築一戸建て
2025年7月
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 南向き、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年3月13日～12月31日 【時間】9:00～19:00 土日祝現地販売会実施中！お気軽にお問い合わせください！
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間取図
【全体区画図】敷地面積は全棟１２３㎡（３７坪）超えの資産価値の高い住まい。交通量の少ない閑静な住宅街
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その他
【建物完成イメージパース】※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 国分寺駅
【バス】 10分 新町三丁目 停歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 武蔵小金井駅
【バス】 10分 貫井坂下 停歩4分 京王線 府中駅
【バス】 13分 前原交番西 停歩11分 |
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| 所在地 |
東京都小金井市貫井南町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.5･5.7･5.2･4.5 LDK 18.5) |
建物面積 |
98.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
123.48m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小金井市貫井南町２丁目３－７ 新築分譲住宅 全３棟 リプラス現地販売 |
建築確認番号 |
第24UDI1T建04707号他 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【弊社限定公開】多彩な設備仕様とこだわりの設計で優雅な暮らし。
土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
◆ ◇おすすめＰＯＩＮＴ◇ ◆
ＰＯＩＮＴ１． ＪＲ中央線「国分寺」・「武蔵小金井」駅、京王線「府中」駅が利用可能な立地。バス停が近くにあるので、雨の日でもスムーズに移動することが出来ます。
ＰＯＩＮＴ２． 全棟１２３㎡（３７坪）超のゆとりある敷地。資産性の高い住戸となっています。
ＰＯＩＮＴ３． ウッドデッキ付き４ＬＤＫプランでの優雅な暮らし。ＬＤＫはカフェスタイルでおしゃれで開放的な空間。
ＰＯＩＮＴ４． 小中学校が徒歩８分圏にあり、保育園・幼稚園が徒歩１０分圏内に複数点在するため、子育て世帯にも安心の住環境。
◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：2号棟
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985492299 |
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| 情報公開日 |
2025年3月7日 |
次回更新予定日 |
2025年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
国分寺マルイ |
| 距離 |
2100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープ小金井ぬくい坂下店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ウェルパーク 小金井前原町店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
小金井市立南中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
小金井市立前原小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
光明第二保育園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
わかたけ保育園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
滄浪泉園緑地 |
| 距離 |
700m |
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東京都知事免許（１）第１１０４４５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区本町３丁目１３－１２ 渋谷本町ビル７階
- TEL：
- 03-5990-6641
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00276751
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