広島県福山市御幸町大字下岩成(万能倉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/万能倉
広島県福山市御幸町大字下岩成
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28分
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4,980万円
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４ＬＤＫ
126.84m²
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173.84m²
なし
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未入居一戸建て
2023年8月(築2年1ヶ月)
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 スマートハウス、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年3月10日～12月31日 【時間】10:00～17:00
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間取図
※間取りに表示のある家具・調度品・植栽・自動車は販売価格に含まれません。
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外観
タイル外壁を採用しています。
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市御幸町大字下岩成
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 9.6･5･5･4.4) |
建物面積 |
126.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
173.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年8月(築2年1ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
・ 東 4.1m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2023年05月18日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2023年08月15日 |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2023年8月
施工会社：セキスイハイム中四国株式会社
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985498341 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年8月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
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| 距離 |
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| 距離 |
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| 距離 |
1050m |
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| 周辺施設 |
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| 距離 |
2010m |
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| 周辺施設 |
公立学校共済組合中国中央病院 診療科目は内科・外科・小児科・眼科等 |
| 距離 |
1168m |
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国土交通大臣免許（５）第６４６１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/東福山駅 徒歩20分
- 広島県福山市春日町２丁目５－２１
- TEL：
- 084-946-4810
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50106514
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