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北海道紋別郡湧別町中湧別東町(遠軽駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ石北本線/遠軽
[バス利用可] バス 北見バス　文化センターＴＯＭ 停歩6分

北海道紋別郡湧別町中湧別東町

16000ｍ

100万円

４ＬＤＫ

96.45m²

545.25m²

なし

中古一戸建て

1972年8月(築52年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
おすすめコメント

町の補助上限１６０万円ほか！道の駅温泉と記念公園に隣接する人気の中湧別東町♪屋根全面葺替え済み！全室南向き、全居室に収納有り。家庭菜園も広々できる宅地１６５坪。ゆったりが嬉しいＤＩＹ向け４ＬＤＫです☆

間取図

間取図

１階。玄関には風除室があります♪　全室南向き、全居室に収納有り。※現況優先

外観

外観

南向き。令和６年度土地建物評価額およそ２０５万円。２筆ある土地はどちらも「宅地」！手前も敷地です♪
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    ＪＲ石北本線 遠軽駅 徒歩16000ｍ
    [バス利用可] バス 北見バス　文化センターＴＯＭ 停歩6分

    所在地 北海道紋別郡湧別町中湧別東町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 100万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5･6･6･6) 建物面積 96.45m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 545.25m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1972年8月(築52年9ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面25.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ○仲介手数料なし！
    ○町が今年度も補助事業に力を入れてくれます。補助額上限１６０万円ほか☆
    ○まちの中心部。国道にほどよく近い落ち着いた住宅街です
    ○近年移り住む家族が多く，子供達の姿をよく見かけます
    ○サロマ湖のカキとホタテが人気のオホーツク湧鮮館まで車１１分
    ○全道一の生産量と輸出量を誇るチューリップ公園は車６分
    ○海岸からほどよく離れた立地。２筆から成る土地はどちらも整形地の「宅地」
    ○売主直売なので税別上限３０万円の仲介手数料が不要です♪ほぼ物件価格のみ！
    ※現状現況有姿でのお引き渡し。修繕業者等紹介可☆

    ○最寄りコンビニ（セブンイレブン）　徒歩９分
    ○シティマートなかゆうべつ店　徒歩９分
    ○道の駅　かみゆうべつ温泉チューリップの湯　徒歩８分
    ○上湧別百年記念公園　徒歩１分
    ○ＪＡ北海道厚生連　ゆうゆう厚生クリニック　徒歩８分
    ○湧別町立中湧別小学校　徒歩８分
    リフォーム履歴 ■その他：2022年7月
    屋根全面葺替え工事、軒先改修工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    他所在地：紋別郡湧別町中湧別東町405-17
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件、空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 全居室収納、上水道、プロパンガス、電気、庭、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985510555 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    レスコム北海道(同)

    北海道知事免許 石狩（２）第８６６３号

    交通：
    札幌市南北線/大通駅
    北海道札幌市中央区南三条東２丁目４ 二条ＧＣビル
    TEL：
    011-838-8611
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 10005690
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