山梨県北杜市高根町清里(清里駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/清里
山梨県北杜市高根町清里
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6分
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4,960万円
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１２ＳＬＤＫ
343.13m²
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2,303.08m²
なし
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中古一戸建て
1978年9月(築46年8ヶ月)
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 庭10坪以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 清里駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
山梨県北杜市高根町清里
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,960万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
343.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
2,303.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1978年9月(築46年8ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 10.0m 公道 接面13.5m
・ 東 13.0m 公道 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
標高１２５０ｍ。
ＪＲ小海線の清里駅から南へ約４００ｍ。
人気の飲食店Ｒｏｃｋを有する「萌木の村」へ向かう間にある元ペンション。
赤い壁に白の格子窓が愛らしく、多角形のコンサバトリーが玄関を兼ねるという素敵な建物だ。
２０２０年の閉業までは、ロビーの北側が、お客様用エリアで
東側に、食堂・キッチンと、２階にオーナーのプライベートルームという配置。
居住と営業スペースについて、よく考えられている。
食堂の上部は吹き抜けで、暖炉コーナーもある。南のテラスへの動線も気持ち良いだろう。
ペンションの建つ土地の東にも所有する土地があり、元店舗と平屋の古家がある。
互いの間は、林の散策路とし、緩やかに繋がっている。
古家はかつて居住用として使われていたが、長年未使用のため、ＤＩＹで遊ぶか、解体対象と考えるべきだろう。
ペンションも元店舗も閉業してから時間が経ており、未使用・未修理の部分が多々あり、
特に営業向きの設備については、故障等の可能性をご了解いただきたい。
また、本物件は、残置物も多く残る予定のため、再利用を前向きに考えていただける方が良いだろう。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
・当該敷地内には、ペンション以外に、店舗（未登記）および古家（Ｓ４５年築４７．２０㎡）が含まれます。
※店舗および古家の建つ敷地（６５４．４３㎡）を切り離しての販売も可能です。
・残置物および不用品の撤去費用は買主負担となり、別途必要となります。
・売主契約不適合免責をご了承ください。
・引渡し時期について、柔軟にご対応可能な方をご希望です。
・北杜市まちづくり条例、北杜市景観条例（清里駅前景観形成ゾーン内）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、庭、ウッドデッキ、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985513998 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月9日 |
次回更新予定日 |
2025年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（２）第２５０４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
- 山梨県北杜市大泉町西井出８２４０－６８０
- TEL：
- 0551-30-7682
- FAX：
- 0551-30-7683
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00266728
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