青森県弘前市大字駅前１丁目(弘前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ奥羽本線/弘前
青森県弘前市大字駅前１丁目
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7分
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3,200万円
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４ＬＤＫ
164.00m²
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172.68m²
－
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中古一戸建て
2004年12月(築20年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化、整形地
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間取図
４ＬＤＫ
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外観
イエローやベージュを基調としたおしゃれな外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線 弘前駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
青森県弘前市大字駅前１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,200万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 7.2 洋 13.8･6.3･6.3 LDK 20.2) |
建物面積 |
164.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
172.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2004年12月(築20年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
平成16.11.16セ弘第185-1 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面12.5m
・ 西 13.5m 公道 接面8.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
弘前市駅前の築２０年の中古住宅です。
弘前駅、スーパー、ドラッグストア、市場、診療所、飲食店と駅前ならではの徒歩で生活できる立地。
学区の和徳小学校もすぐそこで、小さいお子様も通える距離にあります。
南側は開けているので、採光も取れ、圧迫感がありません。
リフォームにお金がかかるユニットバスは２０２１年に交換（ＴＶつき）。
１Ｆと２Ｆは間取り変更も兼ねて一部床壁張替えクローゼット設置。
間取も一般的で使いやすいですよ。
収納は大容量で荷物が多い方でも安心。
駅前はなかなか中古住宅が出ないので、弘前市中心地に住みたい方にオススメです！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
内見のご予約もお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年10月
浴室、洗面所、給湯器
ユニットバス、洗面台、エコキュート交換
■内装：2021年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
脱衣室壁床張替え・２Ｆ１３．８帖間取り変更収納設置壁床張替えエアコン交換、玄関吹き抜けへ、１Ｆ収納設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
上水道２５ミリ引込メーター２５ミリ。
下水引込済み。
サンルーム未登記につき売主負担で登記します。
カーポート奥行き７．５～８ｍなので車種によっては２台不可。
敷地内電柱あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、サンルーム、照明器具、光ファイバー、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985526679 |
仲介手数料 |
112.2万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月10日 |
次回更新予定日 |
2025年4月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＣｉｉＮＡ ＣｉｉＮＡ弘前 |
| 距離 |
428m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン弘前代官町店 |
| 距離 |
431m |
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青森県知事免許（３）第３３８２号 |
|---|
- 交通：
- 弘南鉄道弘南線/弘前東高前駅 徒歩9分
- 青森県弘前市大字城東５丁目１２－３ 住地ビル２Ｆ
- TEL：
- 0172-27-6204
- FAX：
- 0172-40-0204
- 所属団体：
- (公社)青森県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006095
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