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千葉県千葉市若葉区千城台北３丁目(千城台駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

千葉都市モノレール/千城台

千葉県千葉市若葉区千城台北３丁目

7分

3,190万円

３ＳＬＤＫ

93.77m²

112.52m²

なし

新築一戸建て

2025年6月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
おすすめコメント

駐車場並列駐車２台・１８帖超えのＬＤＫ豊富な収納（各室クローゼット）、４ＬＤＫの間取りに近い８畳の小屋裏収納あり。（但し窓面積により居室ではない）前面道路は約１１．９ｍで車の出し入れは楽です。

間取図

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千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩7分

所在地 千葉県千葉市若葉区千城台北３丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 3,190万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ３ＳＬＤＫ(洋 8.2･6.7･5　LDK 18　S 8･2) 建物面積 93.77m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 112.52m²（実測） 私道負担面積 なし
築年月 2025年6月 新築  都市計画 市街化区域
建物名   建築確認番号 第R07SHC103837号
用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
建ぺい率 50% 容積率 100%
階建 2階建 接道状況 北東 11.9m 公道 接面7.5m
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 県の計画分譲団地ですから・・インフラも充実・病院や郵便局・銀行も近くにあり生活に便利です。本件の区画もトラブルの少ない整形地です。保育園は徒歩９分・幼稚園は徒歩７分・小学校徒歩１２分・中学校は徒歩１０分・駅前にはロピアもヤックスもあります。目線の合わない少し高台です。建物は、耐震・制震・断熱等級５・長期優良住宅等・認定検査により安心感があります。また金利動向が定まらない中、フラット３５Ｓが利用できるのも魅力です。賃貸より、購入派のお客様にも融資を受けて、１１大疾病付等の大型生命保険に加入できるのもメリットがあるハズです。管理費や駐車場代が節約できる新築戸建を是非、この機会にご検討ください。この規模の戸建てだと賃借しても月額１３万円くらいのスタートです。１０年住んでも元は取れますよ。自己所有に新築でノンストレスに近いです。浴室暖房乾燥機・アクションクロス・人造大理石カウンターキッチン・ポップアップ天井・Ｗロック電池錠・食器洗浄乾燥機・ウォシュレット２基・宅配ボックス・玄関収納ミラー戸等、充実の設備です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
　長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
　フラット35S適合証明書あり
備考
バルコニー：5.79m²
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年7月
施工会社：株式会社　東栄住宅
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能 ５段階／７段階中
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
キッチン －
設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、光ファイバー、複層ガラス、ウォークスルークローゼット
その他 －
現況 未着工 引渡可能時期 2025年7月下旬予定
物件番号 6985532365 仲介手数料 101万円
情報公開日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年4月25日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)紅ヤ不動産

千葉県知事免許（９）第９９８３号

交通：
ＪＲ総武本線/都賀駅 徒歩5分
千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２５－１０ 
TEL：
043-233-7301
FAX：
043-233-7302
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚