広島県広島市安佐南区山本９丁目(下祇園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/下祇園
広島県広島市安佐南区山本９丁目
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23分
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3,100万円
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４ＬＤＫ
97.70m²
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151.11m²
－
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中古一戸建て
2022年9月(築2年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光
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間取図
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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外観
青空を背景に白色の爽やかな印象の外観。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです♪
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 下祇園駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 【バス】 東山本 停歩11分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区山本９丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･5.3･5.3 LDK 17) |
建物面積 |
97.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
151.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年9月(築2年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
山本９丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.2m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎駐車３台可
◎アルミサッシ＋Ｌｏｗ－Ｅペアガラス
◎省エネ等級４
◎維持管理等級３
◎劣化対策等級３
◎高気密住宅Ｃ値１ｍ２当たり約２ｃｍ２相当
◎外壁サイディング１５ｍ／ｍ金具止め工法
◎硬質ウレタン吹付断熱（屋根１００ｍｍ・壁７５ｍｍ）
◎ネオ耐震金物「ブレスターＺ６００」
◎認定低炭素住宅
◎ガス衣類乾燥機幹太くん |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
低炭素住宅（省エネ性高い）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985556216 |
|
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| 情報公開日 |
2025年3月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンスタイル広島祇園 |
| 距離 |
1335m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島山本４丁目店 |
| 距離 |
805m |
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国土交通大臣免許（２）第９５９７号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩3分
- 広島県広島市安佐南区大町東１丁目１１－７ ツインズ大町Ⅱ１０３
- TEL：
- 082-836-3730
- FAX：
- 082-836-3731
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50104827
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