山口県下関市金比羅町(幡生駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/幡生
山口県下関市金比羅町
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27分
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2,299万円
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３ＬＤＫ
98.25m²
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214.87m²
－
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中古一戸建て
1981年9月(築43年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、バリアフリー、庭10坪以上、耐震基準適合証明書あり、前面棟無
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間取図
リフォーム済。３ＬＤＫ、全サッシをペアガラスに交換。建物耐震診断と補強をして安全安心なお家に改装。
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外観
リフォーム済。焼杉板の外壁をガルバ系サイディングに張替え。駐車は拡張して詰めれば４台は停まります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 幡生駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 下関駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
山口県下関市金比羅町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･7･7 LDK 16) |
建物面積 |
98.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
214.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1981年9月(築43年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
下関市金比羅町 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 1.3m 公道 接面13.7m
・ 南西 7.4m 公道 接面13.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
内外装フルリフォーム完了済み。住宅ローン減税が利用可能です。
以下、新品交換箇所
【外回り工事】
外壁ガルバ素材張替え、外壁塗装、駐車場拡張（３台以上）・土間打ち、敷地内整地
【水回り工事】
・キッチン⇒タカラスタンダード製 浄水器・食洗器付きシステムキッチン ホーロ製キッチンパネル付き、カウンター対面キッチン
・お風呂⇒タカラスタンダード製 バス乾・追い炊き付きユニットバス設置（１坪サイズに拡張）
・洗面所⇒タカラスタンダード製 三面鏡洗面化粧台設置
・１階トイレ⇒リクシル製 保温洗浄便座付きトイレ
・給湯器⇒追炊付きエコジョーズ２４号都市ガス給湯器設置
・２階洗面台⇒ＴＯＴＯ製洗面化粧台（下台のみ）
【内装工事】
間取変更、アスベスト調査、玄関ドア・玄関タイル（屋内・屋外）、ミラー付シューズボックス、全室クロス、全室床フローリング、全室建具、、全室サッシ新品（二重サッシ）、ＬＥＤ照明器具全室、モニター付インターフォン設置、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー、火災報知器
【その他】
シロアリ予防工事、建物耐震診断・補強工事、工事完了後の建物状況調査、官民土地境界測量・立会 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
間取変更
■外装：2025年3月
外壁
駐車場拡張 外壁張替え
■その他：2025年3月
建物耐震診断・補強工事 建物状況調査
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年03月20日
検査料：買主負担なし
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2025年01月07日 |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
・住宅ローン減税が利用可能 ※別途耐震基準適合証明書発行手数料２７５，０００円税込
・官民境界測量と立会完了済み
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985568124 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月25日 |
次回更新予定日 |
2025年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
下関市立向山小学校まで９９５ｍです |
| 距離 |
995m |
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| 周辺施設 |
下関市立向洋中学校まで１６３２ｍです |
| 距離 |
1632m |
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| 周辺施設 |
マルショク東駅店 駐車場が広くて綺麗なスーパーです |
| 距離 |
1286m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン下関汐入店 ２４時間営業で助かります |
| 距離 |
659m |
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| 周辺施設 |
まるき武久店 駐車場が広くて助かります |
| 距離 |
1978m |
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| 周辺施設 |
金比羅公園 ちょっとしたお散歩にいかがですか？ |
| 距離 |
662m |
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| 周辺施設 |
下関医療センター 総合病院です |
| 距離 |
915m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ幡生駅 山陽方面、山陰方面の分岐となる駅なのでどちらにでも行けます |
| 距離 |
2100m |
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福岡県知事免許（１）第１９５０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１５－３ １０１
- TEL：
- 093-953-9820
- FAX：
- 093-953-9821
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505298
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