北海道札幌市西区八軒四条東２丁目(八軒駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/八軒
北海道札幌市西区八軒四条東２丁目
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6分
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3,480万円
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４ＳＬＤＫ
126.07m²
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165.29m²
なし
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中古一戸建て
1997年9月(築27年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、整形地
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間取図
１階間取図
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外観
令和７年３月内外装リフォーム済
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分 札幌市南北線 北２４条駅
【バス】 14分 ＪＲバス 八軒５条東４丁目 停歩7分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒四条東２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8.6･8･6･6 LDK 16.7 S 4.5) |
建物面積 |
126.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年9月(築27年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八軒４条東２丁目・戸建 |
建築確認番号 |
第801253号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
八軒４条東２丁目・戸建を販売します。
ＪＲ「八軒」駅 徒歩６分・「琴似」駅 徒歩１３分、周辺に利便施設が点在する立地です。
土地５０坪・北東向き・前面道路８．０ｍ・駐車３台可（車種による）です。
建物３８坪・４ＳＬＤＫ・平成９年築・太平洋興発旧施工の住宅です。
設備は、灯油給湯、灯油セントラル暖房、都市ガスコンロ、追焚付１坪ユニットバス、トイレ２箇所等となります。
また、全室に収納スペース（ウォークインクローゼット・納戸等）が充実しております。
令和７年３月内外装リフォーム完成、水廻り設備も交換しており、お引渡しは即可能です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
キッチン交換（カップボード設置）、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、洗濯機水栓交換、給湯ボイラー交換、暖房ボイラー交換、暖房セントラルパネル交換、給水給湯配管交換（トイレ以外）
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
クロス張替、クッションフロア張替、フロアタイル施工、巾木交換、照明器具交換、ダウンライト施工、モニター付インターホン交換、スイッチコンセントプレート交換、分電盤交換、建具交換（１階洋室引戸、クローゼット）、サッシ硝子交換（一部）、網戸交換、床下点検口交換、換気レジスター交換、窓台笠木塗装、間取変更（１階和室→洋室）
■外装：2025年3月
外壁、屋根
外壁サイディング一部張替・塗装、屋根塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：太平洋興発（株）
●給湯：灯油給湯
●暖房：灯油セントラル暖房
●コンロ：都市ガス
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、庭、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985593805 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月17日 |
次回更新予定日 |
2025年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（５）第６６９３号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/元町駅 徒歩5分
- 北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目４－１２ エフォートビル１Ｆ
- TEL：
- 011-733-8005
- FAX：
- 011-733-8007
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10002718
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