大阪府茨木市郡山２丁目(茨木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/茨木
【バス】17分 宿川原 停歩2分
大阪府茨木市郡山２丁目
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－
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2,470万円
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４ＬＤＫ
78.16m²
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87.92m²
なし
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中古一戸建て
2004年12月(築20年7ヶ月)
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 南向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
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外観
通風、採光に優れた心地のいい角地中古戸建てが登場！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 茨木駅
【バス】 17分 宿川原 停歩2分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 茨木市駅
【バス】 23分 宿川原 停歩2分 ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩47分 |
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| 所在地 |
大阪府茨木市郡山２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,470万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5･5 LDK 12) |
建物面積 |
78.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
87.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年12月(築20年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
120% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.8m 公道
・ 北 4.8m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ご購入、住み替え、ご売却、資金計画等、何でもご相談下さい！ご来店をお待ちしております♪♪
家を買うなら、売るなら、ハウスドゥ茨木総持寺駅前店にお任せ下さい！
【イチ押しポイント】
・通風良好な角地
・小学校徒歩１０分圏内
・ハイルーフ駐車可能なカースペース
・南面バルコニーで陽当たり良好
・充実した周辺施設
【周辺施設】
・バス停宿川原まで徒歩２分
・ローソン茨木郡山２丁目店まで徒歩４分
・セブンイレブン茨木豊原町店まで徒歩６分
・エディオン茨木藤の里店まで徒歩６分
・食彩マーケット郡山店まで徒歩９分
・医療法人成和会ほうせんか病院まで徒歩１２分
・アルプラザ茨木まで徒歩１５分
・茨木市立郡小学校徒歩７分
・茨木市立西中学校まで徒歩３２分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■住宅ローン無料相談会■
在籍する営業の過半数が業界１０年以上の経験があり、住宅ローンに強い人材が揃っております！
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
「ここが聞きたい！」
・自分はどのくらいまでローンが組めるのだろうか？
・自分以外の人は、どのような金利を選んでいるのか？
・固定金利と変動金利、フラット３５ 名前だけは聞いたこ とあるけど 実際はなにが違うの？
・転職する予定があるが、大丈夫？ 勤続年数が短いけど、借りられるのか？
・住み替えで、今の自宅のローンが残ってるけど？
などなど、まずはお気軽にご相談ください （・ｖ・）／
■最寄り・ご自宅にお迎えに上がります■
小さいお子様がいる方や、年配のご家族がいらっしゃる方は、ご自宅または最寄り駅など、近くまでお迎えに上がりますので、まずはご相談ください！
■ご来店の場合■
弊社は、阪急電鉄京都線「総持寺駅の西改札口」徒歩１分の線路沿いに ございます。
電車でお越しの際は、総持寺駅改札口からお電話を頂ければお迎えに上がります！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、出窓、上水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985600303 |
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| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
茨木市立郡小学校 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
茨木市立西中学校 |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
食彩マーケット郡山 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
アル・プラザ茨木 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 茨木豊原町店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
茨木ショッピングプラザ |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
ほうせんか病院 |
| 距離 |
950m |
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大阪府知事免許（１）第６３１２８号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/総持寺駅 徒歩1分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町６－１３ 大紅ビル１０１
- TEL：
- 0120-613-079
- FAX：
- 072-657-9235
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107331
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