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群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原(軽井沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

北陸新幹線/軽井沢

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

24000ｍ

350万円

１ＬＤＫ

55.47m²

364.00m²

有　11.00m²

中古一戸建て

1988年6月(築36年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

静かな森の奥にある山荘風別荘！大きな窓・ホンマ製の薪ストーブあり・ゆったりとした時間をお楽しみ頂けます。購入後、各所リフォームが必要となる物件です

間取図

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    北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩24000ｍ

    所在地 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原
    物件種目 中古一戸建て
    価格 350万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 管理費（水道代込み）：136,200円/年、固定資産税（令和４年度）：15,100円/年 その他一時金 －
    間取り １ＬＤＫ(洋 7.5　LDK 15) 建物面積 55.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 364.00m²（公簿） 私道負担面積 有　11.00m²
    築年月 1988年6月(築36年11ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名 やまびこ小路 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面5.5m ・ 北 4.0m 私道 接面5.5m
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント １階は、６畳の和室　＋　ＤＫ　だったところを
    広々としたＬＤＫへリフォーム済み

    ２階は屋根裏風の洋室がひとつ

    大きな建物ではありませんが、
    南向きで明るく、落ち着きある雰囲気が魅力です

    敷地は道路から上がる形で傾斜（お家が建っている部分はおおよそ平坦）
    リビングからは道路など人目が気になりません

    道路を挟み南側には建物がなく、木々などの自然な景観を楽しめます

    現況駐車場はありませんが、造成により作成可能


    ※水道管、給湯設備等は交換の時期を迎えています
    その他、デッキなど修繕が必要となる物件です

    ※浴室へお湯の配管がきていません
    給湯器・水道管のやり替えと合わせ、工事をお勧めします

    ※現状雨漏りあり
    屋根補修につきましては売買契約後、売主様負担にて補修頂けます。

    上水道：　私営（使用料等は管理費に含まれる）
    下水道：　汲み取り式（簡易水栓トイレ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン ２口コンロ
    設備・サービス シャッター雨戸、庭、ウッドデッキ
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985604540    
    情報公開日 2025年3月16日 次回更新予定日 2025年4月27日
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    周辺施設 プリンスランドゴルフクラブ
    距離 1982m
    周辺施設 軽井沢おもちゃ王国
    距離 2216m
    周辺施設 ホテルグリーンプラザ軽井沢
    距離 2846m

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    情報提供会社

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    シバタエステート(有)

    群馬県知事免許（６）第５９７１号

    交通：
    北陸新幹線/軽井沢駅 【バス】40分 北軽井沢 停歩3分
    群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢１９８８－７５ 
    TEL：
    0279-84-6605
    FAX：
    0279-84-3534
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00162248
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