静岡県浜松市中央区鴨江２丁目(新浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
遠州鉄道/新浜松
静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
|
25分
|
4,290万円
|
３ＬＤＫ
110.12m²
|
177.91m²
有 14.60m²
|
中古一戸建て
2021年1月(築4年6ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、全室2面採光、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、整形地
|
|
間取図
|
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩25分 |
|---|
| その他の交通 | 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩25分 東海道本線 浜松駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4 洋 9･6 LDK 19.5) |
建物面積 |
110.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
177.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 14.60m² |
| 築年月 |
2021年1月(築4年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R2確済建築静建住ま04293号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面7.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 14.60m² |
| アピールポイント |
■納得住宅工房施工のこだわり抜かれた注文住宅です！
■床は無垢フロア材で優しい雰囲気と木目の力強さを感じることが出来ます。スクラッチ加工の凹凸が心地よい作りになってます
■Ｒｉｎｎａｉのグリル付ガスビルトインコンロのはアプリ連動で、日々のお料理が更に楽しくなります。
■壁はこだわりの漆喰塗りで耐火性、耐久性が強く、吸湿、放湿性に優れており家の中の空気を浄化してくれます。
■トイレは薩摩中霧島壁で火山灰・白洲（シラス）の珪酸質成分を主成分としており、カビや結露がしにくく、アトピーや喘息などのアレルギー症状で悩んでいる方にも嬉しい壁材です。
■玄関とリビングを繋ぐ扉はイタリアの大手メーカーＶａｌｌｉ＆Ｖａｌｌｉ社開発した頑丈な真鍮で作られたこだわりのドアノブです。扉側面を曲線を描くＲ形状にすることで、開けた瞬間の優しい表情を演出しております。
■鈴与の太陽光パネルが搭載されており、売電は出来ませんが日中の発電時には電気使用する事が出来ます。１０年後には鈴与から無償譲渡される契約を引き継ぐ事が出来ます。
■ガス乾燥機とガスヒーターが完備。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
バルコニー：6.6m²
主要採光面：南向き
施工会社：納得住宅工房
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、ガスオーブン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、プロパンガス、シーリングファン、庭、ウッドデッキ、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985608898 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松鴨江３丁目店 |
| 距離 |
857m |
| 周辺施設 |
ＪＡ静岡厚生連遠州病院 |
| 距離 |
2765m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
静岡県知事免許（８）第１０３０６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/浜松駅 徒歩3分
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０ 水谷ビル１Ｆ
- TEL：
- 053-453-3731
- FAX：
- 053-453-3732
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40300571
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
