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千葉県船橋市旭町３丁目(馬込沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東武野田線/馬込沢

千葉県船橋市旭町３丁目

9分

3,480万円

３ＬＤＫ

109.41m²

131.66m²

－

新築一戸建て

2025年3月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり
おすすめコメント  スタッフ： 野中　憩子

「三角地に建つ玄関ギャラリーのある家」まるでギャラリーのような約５帖の吹き抜け空間がゲストをお出迎えします。ギャラリーからリビングへつながる吹き抜け階段は、作品を様々な角度から鑑賞することができます

間取図

間取図

リビング

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    交通

    東武野田線 馬込沢駅 徒歩9分

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    東武野田線 塚田駅 徒歩27分

    所在地 千葉県船橋市旭町３丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.4･4.5･6　LDK 21.3) 建物面積 109.41m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 131.66m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2025年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 モダリット塚田Ⅱ 建築確認番号 第JAC-1124-10-0409号
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北西 4.0m 公道 接面3.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〈立地・環境〉
    ■通勤便利な立地環境。東京駅まで約４３分。
    船橋駅まで電車で７分。
    ■緑豊かな住宅街
    ■駅前商業施設充実
    （スーパー、ドラッグストア、定食屋さん、パン屋さん、お団子屋さん等）
    〈設備・間取り・仕様〉
    ■耐震等級３取得済
    ■室内設備ＬＩＸＩＬ採用。キッチンタッチレス水栓です！！
    ■ＡＬＳＯＫのホームセキュリティー、
    再生エネルギー搭載もご相談ください（太陽光パネル・蓄電池等）（別途有償）
    ■機能門柱には宅配ＢＯＸ付
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    号棟番号：B棟
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ５段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985621025 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年3月17日 次回更新予定日 2025年4月16日
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    距離 879m
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    距離 1200m
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    距離 557m
    周辺施設 船橋市立旭中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    京葉エステート(株)

    千葉県知事免許（１０）第８８４１号

    交通：
    東武野田線/塚田駅 徒歩1分
    千葉県船橋市行田１丁目４８－７ 
    TEL：
    0120-125-355
    FAX：
    047-429-2338
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00140706
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