千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目(鎌ヶ谷大仏駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京成松戸線/鎌ヶ谷大仏
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目
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10分
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4,199万円
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３ＬＤＫ
64.59m²
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134.50m²
－
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新築一戸建て
2025年4月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月7日～6月8日 【時間】10:00～17:00 変更する場合がございます。詳しくはお問合せください。
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間取図
【外観】光触媒の力でキレイが続く壁『光セラ』を採用。
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リビング
床面積：１階 ６０．４５㎡ ２階 ５２．３７㎡ ＬＤＫ２０．７帖
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その他の画像
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| 交通 | 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武本線 船橋駅
【バス】 20分 鎌ヶ谷新田 停歩3分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,199万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.2･5.2･7.5 LDK 3) |
建物面積 |
64.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
134.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第24UDI1C建05073号 |
| 用途地域 |
１種低層、１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【点検サポート期間は１年目、２年目、５年目、１０年目で実施】
マイホームを手に入れたら、こまめにメンテナンスを行って長く安心して使い続けたいものです。
しかし、どんなところに気をつけたらいいのかわからない
あるいは道具が手元になかったり。。。
当社のサポートならメンテナンスのプロが定期的にお宅に訪問。
細かなチェックリストにそって実施します。
■点検対象箇所
・内部
壁・天井の雨染み、床下の漏水、建具の建付け不良、施錠不良など。
・外部
基礎のクラック、外壁、屋根の浮き、バルコニーのひび割れなど。
■その他
お客様のご指摘箇所の確認を行います。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年5月
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
【新京成線 鎌ヶ谷大仏駅１０分】又は【総武線快速 船橋駅よりバス乗車２０分停歩４分】
都心から２５キロメートル圏内。緑と賑わいにあふれた便利な街、鎌ヶ谷。
全２１区画のコミュニティーは、子育ても生活環境も魅力がいっぱいです！
当社エリアワンは、令和５年度ＺＥＨビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を獲得しました。確かな建築実績で大切な家づくりをいたします。≪住宅ローンは当社にお任せください≫
お客様一人ひとりにあった金融機関、お借入れプランをご提案させていただきます。
金融機関によって【審査基準】【借入可能額】【借入金利】【借入期間】【諸費用（保証料・銀行事務手数料・印紙代）】【団体信用生命保険】等、すべて異なります。
知識や経験が少ないお客様にとって金融機関の選択・比較が難しいかと思いますがご安心ください。当社の知識・経験豊富なスタッフが担当させて頂きます。
【進捗】鎌ヶ谷１期は、３月末から情報公開をして販売活動をさせて頂いております。好立地、土地価格、建物（価格・仕様・設備）等からお客様に高評価を頂いており、既に商談中・申込・契約区画が増えてきています。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約11.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、シーリングファン、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985690119 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月23日 |
次回更新予定日 |
2025年4月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
鎌ケ谷市立東部小学校 徒歩約３分で通学も安心。生徒数６００人前後。 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
鎌ケ谷市立第二中学校 徒歩１０分圏内の近さ。放課後の部活動、朝練なども取り組みやすい環境です。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン鎌ケ谷８丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
湯乃市鎌ヶ谷店 営業時間 平日９：００～２３：００、土日祝８：００～２３：００、全日最終受付２２時。 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ鎌ヶ谷店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ジェーソン鎌ヶ谷店 営業時間１０時～２３時 コイン精米機、たばこ自販機、アイス自販機、証明写 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
セキドラッグストア ２０２３年４月開店しました営業時間９時～２３時。駐車場２９台。 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
セカンドストリート鎌ヶ谷店 メンズ、レディース、キッズ衣料と貴金属のリユース店 営業時間１０～２１時 |
| 距離 |
500m |
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千葉県知事免許（３）第１６２６３号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/都賀駅 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目１６－８
- TEL：
- 043-234-1010
- FAX：
- 043-234-1009
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00106232
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