岩手県大船渡市盛町字下舘下(盛駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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三陸鉄道リアス線/盛
岩手県大船渡市盛町字下舘下
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11分
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4,900万円
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４ＬＤＫ
167.00m²
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1,250.03m²
－
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中古一戸建て
2013年2月(築12年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、バス１坪以上、３面採光、庭10坪以上
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間取図
１階。特徴は２８帖のＬＤＫ！あえてリビングとダイニング・書斎を分けられるように設計されています。
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間取図
２階。１６．３帖の洋室はキッチン付き。セカンドリビングとしても利用できます。
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その他の画像
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| 交通 | 三陸鉄道リアス線 盛駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
岩手県大船渡市盛町字下舘下
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 7.3･9.5 洋 16.3･7.1 LDK 28) |
建物面積 |
167.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,250.03m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2013年2月(築12年3ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 7.0m 公道 接面20.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
まずは立地に注目いただきたいです。
大船渡市の中心地に位置し、徒歩１０分圏内に警察署・市役所・図書館等の公共施設、同じく１０分圏内にコンビニ・ドラッグストア等の生活施設が充実しています。
そして敷地の広さ！この立地で１２５０．０３㎡（約３７８坪）の大きさ！庭・ドックランなどで利用しても余るほどの大きさ！月極駐車場や事業用地（資材置き場等）としての利用もオススメ！
次に建物！
北上市の有名メーカー「千田工務店」施工！床面積は１６７㎡（約５０坪）と非常に広く、全居室７帖以上、ＬＤＫは２８帖！、ホールや玄関等も非常に余裕のある造りです！
築年数１２年と築浅の物件！ＬＤＫの一部は書斎としても使えるように設計されています。１階洋室はサンルームを完備！２階洋室にはキッチンを完備、居室としてはもちろん、セカンドリビングとしても利用できます。キッチン・トイレが１階・２階と２箇所づつあるため、２世帯住宅としても利用できますし、事業用物件として転用も可能です。
敷地の広さ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：5m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社千田工務店
新築時・増改築時の設計図書あり
屋根材を不燃材とする制限を受ける地域（建築基準法２２条区域）。
地階（※地下）の居室設置に制限を受ける地域（大船渡市津波防災のための建築制限等に関する条例：第２種区域Ｃ）。
土地（１２５０．０３㎡）中、１１３８．０３㎡は地目が宅地（現況宅地）、１１２㎡は地目が山林（現況：宅地）。
土地の分割の希望がある場合は要相談。なお、分割ライン及び価格についても要相談。
現状、物件内に荷物がありますが、引き渡し時までに売主様の責任で撤去します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、モニター付インターホン、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985690373 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年3月28日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大船渡盛町店 |
| 距離 |
164m |
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岩手県知事免許（２）第２６０１号 |
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- 岩手県盛岡市加賀野２丁目３－４３
- TEL：
- 019-681-1717
- FAX：
- 019-681-8877
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20005758
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