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京都府京都市左京区岩倉南池田町(国際会館駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/国際会館

京都府京都市左京区岩倉南池田町

11分

9,480万円

４ＬＤＫ

129.20m²

261.73m²

なし

中古一戸建て

2021年7月(築4年)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

～　令和３年７月建築、無垢材使用の木の温もりを感じる私邸　～　◆全館空調：ＭａＨＡｔ　ｓｙｓｔｅｍ（マッハシステム）搭載！　◆ＧＯＯＤ　ＤＥＳＩＧＮ　ＡＷＡＲＤ受賞のスタイリッシュなカーポート

間取図

間取図

～　令和３年７月建築、無垢材使用の木の温もりを感じる私邸　～　【京都市左京区岩倉南池田町　戸建】

外観

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【京都市左京区岩倉南池田町　戸建】
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    交通

    地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩11分

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    叡山電鉄叡山本線 木野駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市左京区岩倉南池田町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 9,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5　洋 8･6.5･6　LDK 24.7) 建物面積 129.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 261.73m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2021年7月(築4年) 都市計画 市街化区域
    建物名 京都市左京区岩倉南池田町　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面9.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地の一角、幅員約６ｍの道路に南向きに面した本物件。

    まず目に飛び込むのは、ブラックカラーが映えるスタイリッシュなカーポート。こちらは「ＧＯＯＤ　ＤＥＳＩＧＮ　ＡＷＡＲＤ２０１７　ＧＯＯＤ　ＤＥＳＩＧＮ　ＢＥＳＴ１００」を受賞した【ＬＩＸＩＬカーポートＳＣ】。３台駐車可（車種による）で、来客にもばっちり対応できます！

    １階部分は約２４．７帖のＬＤＫ、約４．５帖の和室、浴室等の水回りがあり、キッチンはペニンシュラキッチンで家事動線が良いだけでなく、開放的な空間を演出しております☆
    さらに庭もあるので、ペットとの遊び場やガーデニングをお楽しみいただけます！

    ２階部分は計３部屋の洋室があり、全室約６．０帖と十分な広さが確保されています☆

    本物件は全館空調：ＭａＨＡｔ　ｓｙｓｔｅｍ（マッハシステム）を搭載しており、全ての部屋に空気を送り込み、温度・湿度を一定に保つことが可能で、さらにホコリを取り除きながら空気が循環しているので、室内の空気を綺麗に保つことができます☆

    文字だけでは伝えきれない魅力がつまった本物件、ぜひ【アイリス】までお気軽にご連絡ください！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985703188    
    情報公開日 2025年3月25日 次回更新予定日 2025年6月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイリス　西院店

    京都府知事免許（１）第１４６００号

    交通：
    阪急京都線/西院駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区壬生仙念町１４番地６ １階
    TEL：
    075-600-0271
    FAX：
    075-600-0272
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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