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東京都豊島区南大塚１丁目(巣鴨駅)の一戸建て：物件詳細

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私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/巣鴨

東京都豊島区南大塚１丁目

9分

8,480万円

２ＳＬＤＫ

93.55m²

50.50m²

有　82.19m²（共有持分2066/16438）

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、整形地、設計住宅性能評価書あり
おすすめコメント

住宅性能評価において　・耐震等級－３　・耐風等級－２　・維持管理対策等級－３　を取得。ガス式床暖房（ＬＤＫ）、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備、買換えの方、お気軽にご相談下さい。

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    ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分

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    ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩10分

    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分

    所在地 東京都豊島区南大塚１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 8,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 6･5.1　LDK 17.5　S 3.7) 建物面積 93.55m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 50.50m²（実測） 私道負担面積 有　82.19m²（共有持分2066/16438）
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 豊島区南大塚一丁目 建築確認番号 第24UDHK建02057号
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南西 4.0m 公道 接面7.4m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 済
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：5.5m²
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス 床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年7月下旬予定
    物件番号 6985704191 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年5月3日
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    周辺施設 まいばすけっと千石３丁目店
    距離 240m
    周辺施設 サミットストア新大塚千川通り店
    距離 557m
    周辺施設 セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店
    距離 451m
    周辺施設 豊島区立西巣鴨中学校
    距離 879m
    周辺施設 豊島区立巣鴨小学校
    距離 100m
    周辺施設 豊島南大塚郵便局
    距離 499m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行大塚支店
    距離 812m
    周辺施設 東京都立大塚病院
    距離 758m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    オオミハウジング(株)

    東京都知事免許（１３）第２９７９８号

    交通：
    東武東上線/大山駅 徒歩2分
    東京都板橋区大山東町２４－１０ 
    TEL：
    03-5375-0303
    FAX：
    03-3964-8034
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00050472
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