北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目(西２８丁目駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
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14分
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9,188万円
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５ＬＤＫ
182.98m²
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231.44m²
なし
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中古一戸建て
2002年1月(築23年4ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、３面採光、バリアフリー、吹抜、区画整理地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月1日～4月30日 【時間】10:00～19:00 予約制オープンルームの為、事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
くつろぎのリビングの隣に、さらにくつろげる和室。
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間取図
「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩15分 札幌市東西線 琴似駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,188万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10.1) |
建物面積 |
182.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
231.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年1月(築23年4ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
札幌市中央区宮の森４条５丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面12.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：９，１８８万円
月々：２４６，７１６円～
ボーナス：無
金利：０．７％
借入期間：３５年
手付金：相談
●商品券「２８０，０００円」プレゼント
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年１１月リフォーム完成
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・畳・壁・屋根・灯油タンク等
・ハウスクリーニング済み
●地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１４分
●２階建南東向きの５ＬＤＫ
●食洗機付き対面キッチン
●駐車スペースは２台使用可能（１台カーポート）
●１階２階にトイレ付
●モニター付きインターホン
●キッチンは、クリナップＣＥＮＴＲＯを採用し、タッチレス水栓付き
●ユニットバスは、ＴＯＴＯ シンラ ＨＬシリーズ
●肩楽湯・腰楽湯機能付き、床はお掃除楽々ほっカラリ床
●浴室換気は「三乾王」を設置、衣類が乾きにくい季節も安心
●トランクルーム付き
●学校区
小学校：札幌市立宮の森小学校 徒歩約３分
中学校：札幌市立向陵中学校 徒歩約１５分
●スーパー
ラッキー山の手店 徒歩約５分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
■外装：2024年11月
屋根
灯油タンク、破風板塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大和ハウス工業
設備保証利用可
修繕・点検の記録あり
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
（１）現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
（２）店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
（３）事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、セントラル、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985713781 |
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| 情報公開日 |
2025年3月25日 |
次回更新予定日 |
2025年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌宮の森４条店 |
| 距離 |
143m |
| 周辺施設 |
宮の森ライラックこども園 |
| 距離 |
382m |
| 周辺施設 |
医療法人讃生会宮の森記念病院 |
| 距離 |
428m |
| 周辺施設 |
北海道銀行宮の森パーソナル支店 |
| 距離 |
372m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005496
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