熊本県八代市古閑中町(新八代駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/新八代
[バス利用可] バス 15分 永碇入口 停歩13分
熊本県八代市古閑中町
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4970ｍ
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3,430万円
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４ＬＤＫ
115.51m²
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226.72m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月23日～6月29日 【時間】10:00～17:00 古閑中町に分譲住宅登場！先着順申込受付中！１号地ご成約済み
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間取図
ファミリークローゼットのある家。ダイニングに家族みんなが使える大容量収納がある間取りです。
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外観
閑静な住宅街の中の新規分譲地。日当たりや間取り、利便性など是非、現地でご体感ください！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩4970ｍ
[バス利用可] バス 15分 永碇入口 停歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3960ｍ
[バス利用可] バス 20分 田中北町 停歩5分 |
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| 所在地 |
熊本県八代市古閑中町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,430万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6) |
建物面積 |
115.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
226.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
“タマホーム”タマタウン古閑中Ⅱ”２階建て”省令準耐火構造＆耐震等級３ |
建築確認番号 |
第202425300号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 8.0m 公道 接面17.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■２階建て・省令準耐火構造＆耐震等級３
■創業２７周年記念！【６月中にご成約の方限定！ ８０万円相当の家電プレゼント！】
１０坪以上のお庭がある住居なので、ウッドチェアやデッキを置いて、家族や友人とアウトドアの時間をのびのび楽しめます！
シューズクローク＆パントリー＆リネン庫、収納充実の間取りでお部屋がきれいに片付きます！
■パントリー、シューズクローク、リネン庫（洗面収納）は、可動棚付き！
■浴室暖房乾燥機が、冬場のヒートショックを防止。室内干しが多い方にもおすすめ！
■エコキュート３７０Ｌ「ウレタン発泡充てん構造」フルオート標準タンクで、光熱費を節約！
■日立ＩＨクッキングヒーター「ラク旨グリル＆オーブン」で毎日の料理を手軽に美味しく！
■省令準耐火構造＆耐震等級３で火災保険料が一般住宅の約半額！
おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地／物件周辺環境の見学（３０分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（３０分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（３０分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（３０分～） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：5.21m²
主要採光面：南向き
号棟番号：4号地
工事完了予定日：2025年7月
施工会社：タマホーム株式会社八代店（定休日）第２・第３火曜日、毎週水曜日。古閑中町に建売分譲住宅が登場！先着順申込受付中！
IT重説対応物件
スーパー・コンビニ・保育園・病院が徒歩圏内にあり利便性の良い立地。駐車場並列３台確保。南側道路で日当たり良好。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985717969 |
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| 情報公開日 |
2025年3月25日 |
次回更新予定日 |
2025年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
八代市立松高小学校まで徒歩約８分。２０２４年度児童数７７７人。八代市内で規模の大きな小学校です。 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス古閑中店まで徒歩約４分。営業時間１０：００～２１：００。 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
スーパーキッド古閑中町店まで徒歩約５分。営業時間９：００～２３：００。食料品や日用品を購入できます。 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン田中北町店まで徒歩約４分。食材や日用品などの急な買い出し、公共料金支払いに便利です。 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
イオン八代店まで車で約５分。食材、日用品、衣服など全て揃います。営業時間９：００～２２：００。 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
増田内科・胃腸内科まで徒歩約７分。病院が近くにあると、家族が風邪をひいたときも安心です。 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
「新八代」駅まで車で約８分。新幹線で「博多」駅まで約５０分、「鹿児島中央」駅まで約４５分です。 |
| 距離 |
4970m |
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| 周辺施設 |
田中西児童公園まで徒歩約６分。天気の良い日は、子どもと一緒に遊んだり散歩をしたりすることができます。 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ肥薩線/八代駅 徒歩35分 【バス】3分 東片町
- 熊本県八代市東片町２８０－１
- TEL：
- 0965-39-7575
- FAX：
- 0965-39-7570
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80502137
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