東京都杉並区上井草３丁目(上井草駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/上井草
東京都杉並区上井草３丁目
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7分
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6,999万円
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３ＬＤＫ
86.94m²
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100.39m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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 南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、バス１坪以上、全室2面採光、バリアフリー、吹抜、フラット35S適合証明書あり
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間取図
お客様購入時の仲介会社手数料最大約２７万円は無料です。仲介会社手数料無料でも一切手抜きはありません。
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外観
全４棟 右は３号棟 ８，３９０万円→７，９９９万円 左１号棟は成約済み
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区上井草３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,999万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.6･6･5.2 LDK 16.6) |
建物面積 |
86.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上井草駅歩７分 全４棟の４号棟 土地１００．３９㎡（３０．３６坪） |
建築確認番号 |
第24UDI1W建04083 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.4m 公道 接面2.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
～全４棟 ラスト３号棟と４号棟 １号棟と２号棟は成約済み～
・西武新宿線「上井草」駅徒歩７分の利便性。 「鷺ノ宮駅」で急行乗り換えで「高田馬場駅」まで２０分。
・「ＺＥＨ水準仕様」。省エネ住宅です。高い断熱性能や高効率な設備の導入がなされています。
・小中学校まで徒歩３分。お子様に優しい環境です。
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×３％＋６万円と消費税です。６，９９９万円ならおよそ２３８万円です。高いですね。
無駄な経費を削減すれば「仲介手数料無料」は実現できます。もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
＜弊社戦略＞
競争が厳しい「コンビニ」は全国で約５．７万店、過多で経営環境がきびしい「歯科」は全国で約６．８万件ございます。「不動産会社」はというと全国で約１３万社あります。お客様に得をしていただく弊社仲介手数料無料は弊社が選ばれるための戦略です。払わないでよいお金は払わないほうがよいと思いませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985718531 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月25日 |
次回更新予定日 |
2025年4月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと上井草駅南店 |
| 距離 |
452m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン杉並上井草３丁目店 |
| 距離 |
470m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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- 仲介手数料について
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