宮城県仙台市青葉区吉成３丁目(国見駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/国見
[バス利用可] バス 5分 吉成一丁目 停歩5分
宮城県仙台市青葉区吉成３丁目
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36分
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2,990万円
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４ＬＤＫ
91.08m²
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154.06m²
なし
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新築一戸建て
2025年3月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月19日～4月20日 【時間】10:00～16:00 住まい探しの第一歩、お気軽にご来場ください☆
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間取図
１号棟 ４ＬＤＫ
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外観
家族みんなの幸せと笑顔をつくる住まい
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 5分 吉成一丁目 停歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ仙山線 仙台駅
【バス】 40分 吉成一丁目 停歩5分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区吉成３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5.2･7.2･6･5.2 LDK 15) |
建物面積 |
91.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.06m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
吉成３丁目新築戸建て |
建築確認番号 |
第HPA-24-10814-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ヨーク徒歩１０分☆商業施設が徒歩圏内の４ＬＤＫ】～内覧できます～
・ヨークやＡＥＯＮ、飲食店など多くの商業施設が立ち並ぶ環状線にほど近い閑静な住宅街◎
・お買い物の便利さと静かな住環境を併せ持つ好物件です◎
・小・中学校まで徒歩１０分以内でお子様の通学も安心です◎
・駐車スペースは縦列ですが２台分
・リビング前に庭あり、物置をおくのにもちょうどよいです◎
・２部屋にまたがるバルコニーは広めで洗濯物やお布団を干しやすい◎
・キッチン隣に水回りがまとまり家事動線に優れ、料理と洗濯の行き来がラク◎
・１階に独立した洋室あり、家族の気配を感じながらも自分事に集中して過ごせます◎
お問合せは「 エム・ティーホーム ＴＥＬ０２２ー３７４ー５２１２」へ！
当日お約束の内覧できます、事前にお電話いただけるとご案内がスムーズです。
家は欲しいけど…購入時の諸費用はどれくらいかかる？ 資金計画はどう考える？
金利のこと、住宅ローンのこと…気になっていることもお気軽にお尋ねください！
【ご成約のお客様へ感謝を込めて】
網戸全窓、ＴＶアンテナなどご入居に必要な設備４点をプレゼントしています☆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：１号棟
工事完了予定日：2025年3月
施工会社：株式会社飯田産業
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇住宅性能評価７項目で高等級を取得（設計）、取得予定（建設）
⇒住宅ローン減税対象
◇建築物省エネ法の「ＺＥＨ水準」です
◇フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）対象 適合証明書申請料税込５５，０００円（提携会社利用の場合）
◇売買契約時の手付金の目安５０万円～（売買価格に充当します）
◇決済・お引渡しは、売買契約からだいたい１ヶ月以内に行います
◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
◇図面と現況が相違する場合は、現況が優先です
【入居時オプション工事４点プレゼント】入居時にお客様で申込みが必要になる以下の設備工事について、弊社で手配してプレゼントします！
（１） 網戸全窓
（２） ＴＶアンテナＢＳ／ＣＳ
（３） カーテンレール １０窓まで
（４） 照明器具 ７ヵ所
◎小さな会社ならではの丁寧さとフットワークの軽さが強み。お客様のご要望ご状況に添った対応を大切にしています。
◎購入時の諸費用や住宅ローン、ご入居までのスケジュール等。些細なことでもどうぞお気軽にお尋ねください！
お問合せお待ちしております！
エム・ティーホーム ０２２ー３７４ー５２１２ 担当：辻川
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985724052 |
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| 情報公開日 |
2025年3月26日 |
次回更新予定日 |
2025年4月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ仙台吉成１丁目店 |
| 距離 |
412m |
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宮城県知事免許（２）第６２１７号 |
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- 交通：
- 【バス】 向陽台二丁目南
- 宮城県仙台市泉区向陽台５丁目１－１７
- TEL：
- 022-374-5212
- FAX：
- 022-378-6255
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20003844
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