富山県富山市本郷町(南富山駅前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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富山地鉄富山市内線/南富山駅前
富山県富山市本郷町
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19分
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3,190万円
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４ＬＤＫ
98.12m²
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191.07m²
－
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新築一戸建て
2025年8月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外壁サイディング、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 富山地鉄富山市内線 南富山駅前駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 富山地鉄富山市内線 大町駅 徒歩19分 富山地鉄不二越上滝線 大泉駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
富山県富山市本郷町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･5.2･5.7･4.5 LDK 16.2) |
建物面積 |
98.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
191.07m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
富山市本郷町３期 |
建築確認番号 |
第HPA-25-01020-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★仲介手数料無料★
☆☆☆こちらの物件は建築中ですが、同等仕様の物件を即日ご案内いたします☆☆☆
【購入をご検討の方に一番にお伝えしたいポイント】
●徒歩生活が可能！内科、歯科、皮膚科、スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩５分以内！美容室、床屋、書店、銀行ＡＴＭ、郵便局なども徒歩１０分以内
●綺麗な花見も出来ます！近くの川沿いに桜並木もあります！
●地震に強い家！
最大震度６強クラスで１２０秒間継続する地震を２００回受けても耐えられます。（耐震等級３を取得）
●断熱等級５をクリアした快適住宅！
●建物は１０年保証付き（主要構造部分）
無料点検は６ヵ月、２年、５年、１０年で行います！
●防犯用にもなるシャッター雨戸、モニター付インタフォン！
【ご入居前のお手伝いもします】
●カーポート工事（割引有）、エアコン設置工事（割引有）、お引越し業者（割引有）のご紹介など、お気軽ご相談談下さい
【住宅ローンのお手伝いもいたします】
◆何から進めればわからない方、審査が不安な方も先ずはご相談下さい
★弊店はアピタ富山店一階にございます。お気軽にご来店ください★ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2025年08月01日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2025年08月01日
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2025年08月01日 |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
号棟番号：1号棟
工事完了予定日：2025年8月
施工会社：株式会社飯田産業
★堀川南小学校 徒歩約１１分 堀川中学校 徒歩約２１分
★４台駐車可能
★住宅性能等級 ４分野で３等級中で３を取得
★子育てグリーン住宅支援事業（※予算状況によります）
【若者夫婦世帯】対象者は令和６年４月１日時点でご夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯
【子育て世帯】 平成１８（２００６）年４月２日以降に出生した子（２０２４年４月１日時点で１８歳未満）を有する世帯
【住宅性能評価証明書発行します】
第三者機関が検査した設計住宅性能評価証明書および建設性能評価証明書を発行。
【耐震基準適合証明書あります】
最も高いレベルが耐震等級３で、等級１の１．５倍の地震力に耐えられる強度です。最大震度６強クラスの地震を２分間継続しても安心なレベルです。
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※網戸・カーテンレール・一部の照明器具・ＴＶアンテナはオプションになります
※フラット３５利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要です
株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は５５，０００円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は１０５，０００円が必要です
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2025年9月予定 |
| 物件番号 |
6985746110 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年3月27日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
バロー本郷店 |
| 距離 |
161m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン富山本郷町店 |
| 距離 |
218m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア富山本郷店 |
| 距離 |
211m |
写真を見る |
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富山県知事免許（１）第３２０３号 |
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- 交通：
- 【バス】 西上袋 停歩2分
- 富山県富山市上袋１００番６８ アピタ富山店１階
- TEL：
- 076-413-8077
- FAX：
- 076-482-5520
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40411189
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