宮城県仙台市泉区将監９丁目(泉中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/泉中央
宮城県仙台市泉区将監９丁目
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14分
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3,990万円
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４ＬＤＫ
98.95m²
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158.30m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月5日～4月6日 【時間】10:00～16:00 見るだけ訊くだけＯＫです、お気軽にご来場ください☆
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間取図
陽当り良好な南向き４ＬＤＫ
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外観
住むほどにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区将監９丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5･7･6･6 LDK 17) |
建物面積 |
98.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
将監９丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
第HPA-24-07247-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.2m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【人口芝の緑が美しいお庭付き４ＬＤＫ】☆内覧できます☆
・リビングエアコン、全居室照明、カーテンレール付き♪
・地下鉄「泉中央」駅まで徒歩１４分、始発駅なので混雑の朝も座れます◎
・敷地約４８坪、車種によっては並列３台可能な駐車スペース、物置・サイクルポートも設置しやすい◎
・幅員８ｍの前面道路なので駐車が楽々♪ しかも目の前が団地の法面なので解放感が◎
・庭と建物横の通路にもともと人口芝が施され、緑がとてもきれいです♪
・玄関の採光窓が大きめ、北側が気にならない明るい玄関◎
・ＬＤＫ広々１７帖、キッチン後方に水回りがまとまり家事動線に優れています◎
◇土日はもちろん平日内覧も可能、事前にお電話いただけるとご案内がスムーズです！
内覧ご希望・お問合せは【 エム・ティーホーム ＴＥＬ０２２ー３７４ー５２１２ 】へ
◇物件に関する質問、購入時の諸費用や資金計画、住宅ローン、小さなことでもお気軽にお尋ねください！
【ご成約のお客様へ感謝を込めて】網戸全窓やＴＶアンテナなど、入居時に必要な設備４点をプレゼントしています！
～お問合せお待ちしております～ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：２号棟
施工会社：株式会社飯田産業
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◇住宅◇住宅性能評価７項目で高等級を取得（設計）、取得予定（建設）
⇒住宅ローン減税対象
◇建築物省エネ法の「ＺＥＨ水準」です
◇フラット３５対象 適合証明書申請料税込５５，０００円（提携会社利用の場合）
◇売買契約時の手付金の目安５０万円～（売買価格に充当します）
◇決済・お引渡しは、売買契約からだいたい１ヶ月以内に行います
◇司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
◇図面と現況が相違する場合は、現況が優先です
【入居時オプション工事４点プレゼント】
入居時にお客様で申込みが必要になる以下の設備工事について、弊社で手配してプレゼントします！
（１） 網戸全窓
（２） ＴＶアンテナＢＳ／ＣＳ
（３） カーテンレール １０窓まで
（４） 照明器具 ７ヵ所
◎小さな会社ならではの丁寧さとフットワークの軽さが強み。お客様のご要望ご状況に添った対応を大切にしています。
◎購入時の諸費用や住宅ローン、ご入居までのスケジュール等。些細なことでもどうぞお気軽にお尋ねください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985746213 |
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| 情報公開日 |
2025年3月30日 |
次回更新予定日 |
2025年4月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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宮城県知事免許（２）第６２１７号 |
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- 交通：
- 【バス】 向陽台二丁目南
- 宮城県仙台市泉区向陽台５丁目１－１７
- TEL：
- 022-374-5212
- FAX：
- 022-378-6255
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20003844
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