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東京都世田谷区世田谷２丁目(上町駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急世田谷線/上町

東京都世田谷区世田谷２丁目

8分

4,150万円

２ＬＤＫ

65.67m²

41.32m²

－

中古一戸建て

2015年3月(築10年2ヶ月)

おすすめPOINT南向き、２４時間セキュリティー、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
おすすめコメント

家の前にちょっとした地植えのガーデニングを楽しめるスペースがあります。１オーナー物件　そのまま住めるレベルの綺麗さです。　三軒茶屋経由渋谷行のバス停が徒歩２分の場所にあります。セコム導入済み。

間取図

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外観

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    東急世田谷線 上町駅 徒歩8分

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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩19分

    所在地 東京都世田谷区世田谷２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,150万円 借地期間・地代（月額） 10年1ヶ月 9,087円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ(洋 6.5･5.3) 建物面積 65.67m²
    土地権利 旧法賃借権 建物構造 木造
    土地面積 41.32m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2015年3月(築10年2ヶ月) 都市計画 －
    建物名 世田谷２丁目戸建Ｉ邸 建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 無
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 賃貸に出した場合利回り５．２％　　地代などを含めた利回り４．８％　　地代は毎月かかりますが、その分土地の固定資産税がかかりません。　旧借地権の為、更新可能です。　　戸建てですが、ゆったりした２ＬＤＫとなっており、マンションとは違い、隣人を気にしない生活が可能です。　ローン金利１％３５年で借りた場合、毎月の支払いは約１２万円になります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：9m²
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、全居室エアコン、床暖房、クローゼット、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、照明器具、光ファイバー
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985796815 仲介手数料 売買代金の3%
    情報公開日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    この物件の周辺情報

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    距離 336m
    周辺施設 まいばすけっと世田谷上町店
    距離 279m
    周辺施設 ユニクロ世田谷上町店
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    距離 624m
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    周辺施設 サイゼリヤ上町世田谷通り店
    距離 542m

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    情報提供会社

    (株)ＳＥＶＥＮＳＴＡＲ　ＣＯＭＰＡＮＹ

    東京都知事免許（１）第１０６４０６号

    交通：
    東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩2分
    東京都世田谷区池尻２丁目３２－９ Ｇｒａｎｄｕｏ池尻Ｂｌｄｇ．４Ｆ
    TEL：
    03-5432-9099
    FAX：
    03-5432-9093
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00270452
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