愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目(戸田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/戸田
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目
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10分
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3,980万円
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３ＳＬＤＫ
119.54m²
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100.58m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月22日～8月31日 【時間】10:00～17:00 ガレージハウス構造見学会開催！
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間取図
【１階 平面図】 ガレージから雨に濡れず玄関にいけます。
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外観
コンパクトガレージハウス。ブラック基調のモノトーンです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩13分 関西本線 蟹江駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.8･5.3･5.2 S 3) |
建物面積 |
119.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.58m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
〇ケーズカーサ〇コンパクトガレージハウス |
建築確認番号 |
第Ｒ06確認建築愛建住セ25526号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道 接面7.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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先行販売会開催！
①家づくり相談会（キッズスペース有り）
②ガレージハウス分譲住宅 先行販売会
③住宅ローン・土地相談会
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ご内覧のご予約、随時受け付けております！
●貴重なお時間の中で、必要な情報をピックアップしてお伝えします。
『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記ご参考ください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（２０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■会社情報や特徴ご紹介（２０分～） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年8月
施工会社：自社施工（有限会社カワイ）
【特徴】
〇電動シャッター付きのガレージハウス！
雨の日でも濡れず、趣味を満喫できる空間を楽しめます！
〇外壁は人気の『ＳＯＬＩＤ－ソリド』を使用したブラックな色調に。
〇２階リビングにし、家事動線をワンフロアにまとめ、脱衣室にはガス乾燥機『乾太くん』付き！
〇ワイド洗面を採用し
〇蟹江町を地場とする工務店の弊社の自社設計・自社施工です。
〇工務店であるＫ’ｓ Ｃａｓａ弊社事務所は車で約１０分の距離。アフターメンテナンスも安心です。
【各種アクセス】
〇近鉄戸田駅徒歩約９分徒歩
〇戸田小学校まで徒歩１２分
〇供米田中学校まで徒歩１９分
〇コンビニ徒歩８分
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985821411 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年4月1日 |
次回更新予定日 |
2025年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
アオキスーパー戸田店 |
| 距離 |
474m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヨシヅヤ蟹江専門店館 |
| 距離 |
858m |
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| 周辺施設 |
Ｙストア蟹江食品舘 |
| 距離 |
1145m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局戸田店 |
| 距離 |
351m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立戸田小学校 |
| 距離 |
903m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立供米田中学校 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
戸田川緑地 |
| 距離 |
2406m |
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愛知県知事免許（３）第２２８０６号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩25分
- 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字前波３０７－１
- TEL：
- 0567-95-6828
- FAX：
- 0567-95-6827
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40406262
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