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石川県金沢市森山２丁目(金沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＩＲいしかわ鉄道/金沢
[バス利用可] バス 13分 森山 停歩5分

石川県金沢市森山２丁目

20分

2,480万円

３ＳＬＤＫ

100.81m²

93.83m²

－

中古一戸建て

2017年2月(築8年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化
おすすめコメント

２０１７年２月新築の築浅物件。細部に渡り注文住宅ならではの拘りが満載。屋根裏は子供が喜ぶキッズルームがあり、固定階段でスムーズにアクセでき、窓や換気扇にエアコンも装備しています。注目の築浅物件です。

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 13分 森山 停歩5分

    その他の交通

    ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 10分 森山２丁目 停歩1分

    所在地 石川県金沢市森山２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(和 4.5　洋 7.2･5.4　LDK 15　S 11.2) 建物面積 100.81m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 93.83m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2017年2月(築8年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 森山中古住宅 建築確認番号 第IKJC16-0726号
    用途地域 準住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面8.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 経済的なエコキュートオール電化住宅。１台分カーポートも付いて冬場も安心。一階はヒノキ無垢板張りで足触りも良く暖かく快適です。家事動線が良く、一階サンルームで洗濯してそのまま干せます。玄関横にシューズクロークもあります。２階にもトイレ・洗面・サンルームがありとても便利です。森山小学校徒歩４分で子育て世帯も安心。ココスやマックも徒歩５分にありお子様にも喜ばれます。
    別件にて、屋根付駐車場と物置スペースが必要な方には、約１３ｍ先（森山２－２２－１１）に、幅約３．６ｍ・奥行約６．６ｍのインナーガレージ及び２階物置部屋３室の建物５９０万円（地積５１．８６㎡）があります。趣味のガレージや業務車両や倉庫物件をお探しの方も注目です。単体での売買も可能です。現況空家にて常時内見可能です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    現在居住中のため、内見希望の際は余裕を持ってご予約下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、サンルーム、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985831534    
    情報公開日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    まちなか不動産

    石川県知事免許（３）第４１０４号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩3分 【バス】18分 本多町 停歩4分
    石川県金沢市本多町３丁目８－２９ 
    TEL：
    076-205-1694
    FAX：
    076-205-1045
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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