愛知県名古屋市中川区愛知町(黄金駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/黄金
愛知県名古屋市中川区愛知町
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9分
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5,680万円
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３ＬＤＫ
110.15m²
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108.16m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、二世帯向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月1日～2026年3月31日 【時間】10:00～18:00
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間取図
３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋パントリー＋屋上バルコニー＋タイルテラス
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | あおなみ線 小本駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区愛知町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
110.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
108.16m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ウインドヒルズ黄金駅～テラスのあるニュアンスグレーの家 |
建築確認番号 |
第R06確認建築愛建住セ20710号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 10.0m 公道 接面5.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【住みやすい周辺環境】
■保育園、小学校、公園が徒歩圏内で、子育て世代に安心の立地
■近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩約１０分
■名古屋高速「黄金」ＩＣへも車で約４分
■通勤やお出かけにも便利
【トレンド感のある外観デザイン】
■外観はグレー塗装を採用
■外壁アクセントには人気の石積み調ボーダータイルを贅沢に使用
【上質な室内空間】
■１８帖以上の広々としたＬＤＫ
■造作ＴＶボードや木の温かみを感じるベンチ
■ご家族それぞれがリラックスできる空間を実現
■テレビ背面の壁には人気のエコカラットを採用
【屋外でも楽しめる】
■名古屋市内では珍しい価値の高いお庭付き
■タイルテラスにはオシャレな立水栓・コンセントも完備
■さらに、日当たり良好な３階南側には約８帖の屋上バルコニー
【安心の住宅性能】
■長期優良住宅取得
■高気密・高断熱仕様
■初期保証２０年の長期住宅保証
■設備保証１０年間付（利用回数制限なし） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）三晃不動産 ＫＡＺＡ ＤＥＳＩＧＮ
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985844124 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
近鉄名古屋線「黄金」駅 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋市立愛知小学校 |
| 距離 |
665m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
平和堂豊成店 |
| 距離 |
644m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Ｂ＆Ｄドラッグストア平和堂豊成店 |
| 距離 |
649m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋舟戸町店 |
| 距離 |
372m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋愛知町郵便局 |
| 距離 |
289m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（８）第１６８４３号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/中村公園駅 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区千成通４丁目１７
- TEL：
- 052-485-9250
- FAX：
- 052-485-9260
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407268
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