東京都練馬区石神井台８丁目(武蔵関駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武新宿線/武蔵関
東京都練馬区石神井台８丁目
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12分
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5,490万円
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３ＬＤＫ
90.97m²
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75.02m²
なし
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新築一戸建て
2024年12月
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 南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
お客様購入時の「仲介会社手数料」約１８８万円は無料です。「仲介会社手数料無料」でも一切手抜きはなし。
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外観
手前１号棟 ６，５９０万円→５，４９０万円 ▼１，１００万円価格変更。売り切りに入りました。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都練馬区石神井台８丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･6･4.7 LDK 17.6) |
建物面積 |
90.97m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
75.02m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
練馬区 武蔵関駅歩１２分 土地７５．０２㎡（２２．７坪）ロフト５帖 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×３％＋６万円と消費税です。５，４９０万円ならおよそ１８８万円です。高いですね。
無駄な経費を削減すれば「仲介手数料無料」は実現できます。もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
・全２棟の１号棟 ６，５９０万円→５，４９０万円 ▼１，１００万円価格変更 売り切りです。
・「ＺＥＨ水準」の省エネ新築戸建です。「ＺＥＨ水準」とは、断熱性能と一次エネルギー消費量を一定の基準以上満たした住宅の省エネ性能水準です。
・「耐震等級」など５分野７項目で最高等級を取得しました。
・小学校徒歩９分
・中学校徒歩８分
・スーパーまで徒歩約４分
競争が厳しい「コンビニ」は全国で約５．７万店、経営環境がきびしい「歯科」は全国で約６．８万ございます。「不動産会社」はというと全国で約１３万社あります。弊社の「仲介手数料無料」サービスは弊社が選ばれるための戦略です。「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985850906 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年4月4日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと石神井台５丁目店 |
| 距離 |
702m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン練馬南大泉富士街道店 |
| 距離 |
366m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート関町庚申通り店 |
| 距離 |
254m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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