北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目(宮の沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
【バス】19分 発寒向陽 停歩6分
北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目
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－
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3,580万円
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４ＬＤＫ
98.55m²
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166.68m²
なし
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未入居一戸建て
2022年11月(築2年6ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月20日～4月20日 【時間】11:30～16:00 事前内覧も可能です。皆さまのご来店お待ちしております。
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅
【バス】 19分 発寒向陽 停歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 手稲駅
【バス】 12分 発寒向陽 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒六条９丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3 洋 8･6･6 LDK 17.5) |
建物面積 |
98.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年11月(築2年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築モデルハウス |
建築確認番号 |
第SKK20223394 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 10.0m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ケイアイコーポレーション株式会社のモデルハウスがついに販売開始■
・新築未入居物件！
・高気密、高断熱のＺＥＨ住宅
・給湯、暖房はエコフィール（灯油）で省エネ！
・玄関土間は床暖房、リビングは床下放熱器で暖かい！是非現地で体感して下さい！
・１階和室は子供やペットの遊び場！キッチンから遊んでいる姿が見れます！
・キッチンは５帖のスペース！キッチンカウンター収納たっぷり！
・４帖のユーティリティには収納棚も充実です！
・トイレやお風呂、玄関、階段、吹き抜けに窓があり常に明るく開放的です！
・主寝室は２面採光、２．５帖のウォークインクローゼット！
・ユニットバスは追い焚き、暖房・乾燥機能付きで雨の日でも洗濯物の心配なし！
・駐車スペース３台（車種によります）
★仲介手数料なし
・省令準耐火構造認定（火災保険もお安くなります）
・長期優良住宅認定
・新陵小学校 徒歩８分、新陵中学校 徒歩１８分
・新発寒すみれ公園 徒歩１分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：カーナビは「札幌市手稲区新発寒6条9丁目5-4」と入力ください
主要採光面：南西向き
施工会社：ケイアイコーポレーション株式会社
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
★物価高騰につき生活応援キャンペーン実施中★
ご成約頂いたお客様に商品券２０万円分サービスさせて頂きます
◎イベント開催◎
【犬と猫のおうち】～ペットの暮らしをもっと豊かに～
・ペット向けの建材をご紹介
・リノベの工夫事例
・愛犬、愛猫のお悩み相談
・間取や遊び場の提案
・ドッグランやキャットウォークなど
※上記につきましてもお気軽にお問合せ下さい
■週末は定期的に内覧会を開催しますが平日や夜のご案内も対応できますのでお気軽にお問合せ下さい
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各銀行のプランからお客様に最適のプランをアドバイスさせて頂きます。
平日、なかなか銀行に行く時間がない！
過去に不払いがあり審査が不安！
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様々な条件があっても諦めないで下さい。不動産のプロが全力を尽くします。
上記内容は、もちろん無料で行っていますのでご安心下さい。
◎物件の詳細やご案内の日程調整などお気軽に連絡下さい。
・物件担当
渡邊 寿一（わたなべ としかず）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、セントラル、庭、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985856223 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年4月8日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
コープさっぽろ新はっさむ店 |
| 距離 |
1092m |
| 周辺施設 |
セイコーマート新発寒７条店 |
| 距離 |
496m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ手稲前田６条店 |
| 距離 |
967m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園まつばの杜 |
| 距離 |
319m |
| 周辺施設 |
医療法人秀友会札幌秀友会病院 |
| 距離 |
879m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８８７６号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩4分 【バス】2分 北１５条東９丁目 停歩2分
- 北海道札幌市東区北十四条東８丁目３－１５ ハイデンス銀嶺１階
- TEL：
- 011-788-3290
- FAX：
- 011-788-3298
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005657
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