愛知県長久手市岩作三ケ峯(公園西駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東部丘陵線/リニモ/公園西
[バス利用可] バス 6分 Ｎバス「三ケ峯ニュータウン」 停歩2分
愛知県長久手市岩作三ケ峯
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31分
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3,490万円
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４ＬＤＫ
95.86m²
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131.92m²
－
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新築一戸建て
2025年6月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
【１号棟】 全１邸／販売中 ●－現地案内予約、ご相談や質問、諸条件ご要望等はお気軽にご連絡下さい－●
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外観
ベイシア長久手店車で約５分、ファミリーマート車で約４分、ちびっこ広場徒歩４分、東小学校徒歩４５分
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その他の画像
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| 交通 | 東部丘陵線/リニモ 公園西駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 6分 Ｎバス「三ケ峯ニュータウン」 停歩2分 |
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| その他の交通 | 東部丘陵線/リニモ 愛・地球博記念公園駅 徒歩3520ｍ |
|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市岩作三ケ峯
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5.2･6･7.5 LDK 16) |
建物面積 |
95.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
131.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
長久手市岩作三ケ峯３期－全１棟－新築分譲住宅／１号棟 |
建築確認番号 |
第HPA-25-02399-1号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■長久手市岩作三ケ峯３期 全１邸 【１号棟－掲載中】
■ベイシア車で約５分、コンビニ車で約４分、車通りも少なく静かな環境
■南西側道路幅員約４ｍ、敷地面積３９．９０坪、間口約９．５ｍ
■ＬＤＫ１６帖／全洋室の４ＬＤＫタイプ／居室は複層ガラスサッシ
■住宅性能評価対応（設計・建築）Ｗ取得／安心の耐震等級３
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【納得できる購入にむけて誠心誠意にお手伝い】
物件探しからアフターサポートまで終始担当者がかわらず
お客様からの様々なご要望を迅速かつ正確に対応！
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住宅ローン借入限度額／返済シミュレーション／諸費用・追加工事等試算を含めての
購入資金計画や関連税制についてはＦＰがサポートさせて頂きます
また当社では取引金融機関複数との連携も密にとれておりますので借入れ方法や諸条件等はご相談下さい
【ＬＩＮＥではお問合せ、ご相談、現地案内予約など２４時間受付中】
ご相談や質問、販売状況等はお気軽にお問合せ下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年6月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■
【学区】
長久手市立東小学校
（長久手市大字前熊字前山１７４）
長久手市立長久手中学校
（長久手市大字岩作字平子３８）
■
（建基法２２条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、景観法）
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◎住宅性能評価対応住宅（設計・建築）／オリジナル耐力壁パネルと柱脚固定金物（Ｔロック）を使用
◎木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもったＩ．Ｄ．Ｓ工法にて施工
◎シックハウス対策として高レベルの建材を様々な場所で標準採用
■
【全１区画／販売中】
販売価格：３，４９０万円
敷地面積：１３１．９２㎡
建物面積：９５．８６㎡
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●－【オプション工事も対応可】－●
『カーポート、クーラー、フロアコーティング、食洗機、カップボード、シャッター雨戸、照明、網戸、カーテンレール、エクステリア等々』
詳しくは当社Ｈ．Ｐ「新築戸建住宅オプション工事」を参照下さい
●－【現地案内予約、ご相談や質問、諸条件ご要望等はお気軽にご連絡下さい】－●
●－【住宅ローン関連の手続き等もすべてお任せ下さい】－●
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、フットライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
6985859814 |
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| 情報公開日 |
2025年4月5日 |
次回更新予定日 |
2025年6月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ベイシアＦｏｏｄＰａｒｋ長久手店 「徒歩２７分」 （車で約５分） |
| 距離 |
2140m |
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| 周辺施設 |
イオンモール長久手 （車で約１２分） |
| 距離 |
4880m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート長久手公園西店 「徒歩１７分」 （車で約４分） |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ長久手店 （車で約１３分） |
| 距離 |
5270m |
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| 周辺施設 |
三ケ峯ちびっこ広場 「徒歩４分」 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
上郷保育園 「徒歩４６分」 |
| 距離 |
3670m |
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| 周辺施設 |
学区／長久手市立東小学校 「徒歩４５分」 |
| 距離 |
3600m |
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| 周辺施設 |
学区／長久手市立長久手中学校 「徒歩６２分」 |
| 距離 |
4960m |
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愛知県知事免許（３）第２１７２３号 |
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- 交通：
- 東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知県長久手市氏神前５１３ 氏神前ヤマチハイツ２０２号
- TEL：
- 0561-63-7122
- FAX：
- 0561-56-7533
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40402861
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- 仲介手数料について
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