茨城県筑西市下野殿(大田郷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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関東鉄道常総線/大田郷
茨城県筑西市下野殿
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24分
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1,098万円
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３ＳＬＤＫ
107.23m²
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239.72m²
－
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中古一戸建て
1989年3月(築36年2ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
３ＬＤＫ＋納戸（３帖分） ※全室南向きの明るい住宅
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外観
陽当たり良好 ※外壁・屋根 塗装済
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その他の画像
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| 交通 | 関東鉄道常総線 大田郷駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
茨城県筑西市下野殿
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,098万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 6･6 洋 9 LDK 17.5 S 3) |
建物面積 |
107.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
239.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1989年3月(築36年2ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
筑西市下野殿 戸建住宅（全居室南向き） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 8.9m 公道 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
県道谷和原筑西線（旧国道２９４号線）沿いに立地
通路を入った奥に住宅が建築されており、穏やかな住環境
西側には田園風景を望むことがことができます。
全居室とも南向きなので、採光が良好です。
脱衣所はゆとりある３帖分のスペース（勝手口有）
ダイニング・キッチンに南側開口部には便利なテラス屋根有（洗濯物が干せます。）
建物の設備・仕様
〇システムキッチン（３口コンロ、スライド収納、吊戸棚）
〇システムバス（のびのび１坪タイプ）
〇シャワー水栓付の洗面化粧台
〇ＴＯＴＯウォシュレット仕様のトイレ
〇モニター付インターホン
内外装リフォーム済（即入居可）
令和７年３月施工
◆内装◆
水廻り（システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）新品交換／クロス（天井・壁）張替／畳表替／襖・障子張替／床一部上張（フロアタイル・ＣＦ）／モニター付インターホン取付／照明器具取付／カーテンレール取付／エアコン１台取付／住宅用火災警報器取付／ハウスクリーニング
◆外装・その他◆
外壁塗装／屋根塗装／防蟻工事（保証付）／ガス給湯器新品交換 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年3月
水廻り（システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）新品交換／クロス（天井・壁）張替／畳表替／襖・障子張替／床一部上張（フロアタイル・ＣＦ）／モニター付インターホン取付／照明器具取付／カーテンレール取付／エアコン１台取付／住宅用火災警報器取付／ハウスクリーニング／外壁塗装／屋根塗装／防蟻工事（保証付）／ガス給湯器新品交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
現地の住宅内覧 随時 受付しています。
お問合せ下さい。
エアコン１台（リビング部分）有
照明器具（各居室部分）
カーテンレール（各箇所）付
モニター付インターホン有（リビング部分）
テレビアンテナソケット（差込み口）各居室 計４ヶ所有
住宅用火災警報器 各居室含む計５ヶ所有
手すり有
（浴室部分、階段部分）
立水栓１ヵ所有
ライフライン
上水道：公営水道（筑西市）
下水道：個別（合併）浄化槽
ガス：個別プロパンガス（ガス会社指定有）
前面道路（東側）－ 公道（県道３５７谷和原筑西線）
ハザードマップについて
本物件周辺は洪水等による被害の危険性は想定されていません。
建替え（再建築）について
本物件は「市街化調整区域」に該当しますが、筑西市の「区域指定」に該当するエリアであり、将来 どなたでも住宅の再建築が可能です。
区域指定：野殿・下野殿・嘉家佐和（１２号区域／第１種集落）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985861542 |
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| 情報公開日 |
2025年4月5日 |
次回更新予定日 |
2025年4月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
筑西市立大田小学校 |
| 距離 |
2260m |
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| 周辺施設 |
筑西市立下館南中学校 |
| 距離 |
2770m |
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| 周辺施設 |
西方いずみ幼稚園 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 筑西野殿店 |
| 距離 |
690m |
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| 周辺施設 |
カスミフードスクエア 下館南店 |
| 距離 |
3640m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ 黒子店 |
| 距離 |
1760m |
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茨城県知事免許（２）第７０７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ水戸線/結城駅 徒歩35分
- 茨城県結城市大字鹿窪２５４－５
- TEL：
- 0296-48-6222
- FAX：
- 0296-33-7614
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00260618
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