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石川県金沢市観音町3丁目(金沢駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

IRいしかわ鉄道/金沢
【バス】10分 北鉄バス 橋場町・ひがし茶屋街 停歩8分

石川県金沢市観音町3丁目


7,800万円

4LDK

224.36m²

469.31m²

なし

中古一戸建て

1969年12月(築55年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、庭10坪以上、前面棟無

間取図

間取図

※間取図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

外観

外観

2025年4月撮影

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    IRいしかわ鉄道 金沢駅
    【バス】 10分 北鉄バス 橋場町・ひがし茶屋街 停歩8分

    所在地 石川県金沢市観音町3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,800万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 224.36m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 469.31m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1969年12月(築55年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 南 5.3m 公道 接面21.0m ・ 東 4.0m 公道 接面19.0m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆卯辰山に位置する、緑に囲まれた和の住まいです。ビルトインガレージ(1台分)付き。
    ☆金沢の自然と歴史的な街並みを身近に感じるロケーションです。
      ひがし茶屋街・・・・・・約550m(徒歩7分)
      卯辰山花菖蒲園・・・・・約210m(徒歩3分)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    ・法令上の制限
    風致地区:卯辰山風致地区(第5種)/斜面緑地保全区域:卯辰山丘陵区域(B)/伝統環境保存区域:伝統的街並み区域-東山1丁目地区/眺望景観形成区域:主計町中の橋左岸(中遠景)、浅野川大橋中央(中遠景)/屋外広告物:第1種禁止地域/特定屋内広告物届出地区/照明環境形成地域:まちなか地域/夜間景観形成地域:歴史的景観保全区域/宅地造成等工事規制区域/急傾斜地崩壊危険区域(砂防三法指定区域)
    ・本物件での新築等の際、金沢市がけ地対策室による、1m以上の高低差のある場合の離隔指導があります。
    ・建ぺい率は風致地区の制限により40%に制限されます。
    ・表記の建物面積には地下車庫部分 24.75㎡を含みます。
    ・現状有姿での引渡しとなります。
    ・間取図中の家電(洗濯機)、車は価格に含まれません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 床暖房、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、縁側
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985873774 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年5月21日 次回更新予定日 2025年6月19日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ひがし茶屋街
    距離 550m
    周辺施設 主計町茶屋街
    距離 750m
    周辺施設 卯辰山花菖蒲園
    距離 210m
    周辺施設 ファミリーマート金沢橋場町店
    距離 1000m
    周辺施設 スギ薬局金沢大手町店
    距離 1030m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和ハウス工業(株) 北陸支社 金沢住宅事業部 リブネス課

    国土交通大臣免許(16)第245号

    石川県金沢市鞍月5丁目57 
    TEL:
    076-239-5010
    FAX:
    076-239-5015
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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