石川県金沢市観音町3丁目(金沢駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
IRいしかわ鉄道/金沢 【バス】10分 北鉄バス 橋場町・ひがし茶屋街 停歩8分
石川県金沢市観音町3丁目
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-
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7,800万円
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4LDK
224.36m²
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469.31m²
なし
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中古一戸建て
1969年12月(築55年7ヶ月)
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駐車場2台分、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
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外観
2025年4月撮影
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その他の画像
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交通 | IRいしかわ鉄道 金沢駅 【バス】 10分 北鉄バス 橋場町・ひがし茶屋街 停歩8分 |
所在地 |
石川県金沢市観音町3丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
7,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
224.36m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
469.31m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1969年12月(築55年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
南 5.3m 公道 接面21.0m
・ 東 4.0m 公道 接面19.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
☆卯辰山に位置する、緑に囲まれた和の住まいです。ビルトインガレージ(1台分)付き。
☆金沢の自然と歴史的な街並みを身近に感じるロケーションです。
ひがし茶屋街・・・・・・約550m(徒歩7分)
卯辰山花菖蒲園・・・・・約210m(徒歩3分) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
・法令上の制限
風致地区:卯辰山風致地区(第5種)/斜面緑地保全区域:卯辰山丘陵区域(B)/伝統環境保存区域:伝統的街並み区域-東山1丁目地区/眺望景観形成区域:主計町中の橋左岸(中遠景)、浅野川大橋中央(中遠景)/屋外広告物:第1種禁止地域/特定屋内広告物届出地区/照明環境形成地域:まちなか地域/夜間景観形成地域:歴史的景観保全区域/宅地造成等工事規制区域/急傾斜地崩壊危険区域(砂防三法指定区域)
・本物件での新築等の際、金沢市がけ地対策室による、1m以上の高低差のある場合の離隔指導があります。
・建ぺい率は風致地区の制限により40%に制限されます。
・表記の建物面積には地下車庫部分 24.75㎡を含みます。
・現状有姿での引渡しとなります。
・間取図中の家電(洗濯機)、車は価格に含まれません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
キッチン |
IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
床暖房、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、縁側 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985873774 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2025年5月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファミリーマート金沢橋場町店 |
距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許(16)第245号 |
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- 石川県金沢市鞍月5丁目57
- TEL:
- 076-239-5010
- FAX:
- 076-239-5015
- 所属団体:
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40408721
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