宮城県仙台市青葉区高野原１丁目(愛子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/愛子
宮城県仙台市青葉区高野原１丁目
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63分
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3,980万円
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３ＳＬＤＫ
155.71m²
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262.04m²
なし
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中古一戸建て
2016年6月(築8年11ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩63分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区高野原１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 4.1 洋 5.1･7.4 LDK 34.2 S 2.9) |
建物面積 |
155.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
262.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年6月(築8年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
青葉区高野原スムストック（トヨタホーム） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面17.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
トヨタホームを含む大手ハウスメーカー１０社の既存（中古）住宅で、一定の条件をクリアした住宅を「スムストック物件」と認定しています。
①住宅履歴データベースの保有
今までどのような修繕をしてきたのかが分かると、これからかかるメンテナンスの計画にも役立ちます。新築時の図面やリフォーム履歴、メンテナンス情報などが管理・蓄積されていることを、「スムストック物件」と認定するうえでの一つの条件となっています。
②５０年超のメンテナンスプログラム
建築後５０年以上の長期点検制度やメンテナンスプログラムがあり、計画通りの点検・修繕を実施しているか、もしくは、査定時点検を実施し、基準を超える劣化事象がないことが確認できる物件を対象としています。
③新耐震基準レベルの耐震性の保持
日本において、永く住み続けることができる住宅であるために、一定以上の耐震性能は欠かせません。そのため、「新耐震基準」レベルの耐震性能があることを最低限の条件としています。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年9月
浴室
ユニットバス交換
■内装：2022年10月
壁・天井（クロス・塗装等）
ひび割れ等補修
■その他：2021年4月
庭フェンス施工
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：12.63m²
主要採光面：南向き
施工会社：トヨタホームとうほく施工物件
設備保証利用可
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、上水道、下水道、都市ガス、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985891534 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年4月10日 |
次回更新予定日 |
2025年4月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ愛子店 |
| 距離 |
5031m |
| 周辺施設 |
ヨークベニマル仙台愛子店 |
| 距離 |
5467m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台芋沢店 |
| 距離 |
1615m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町２５６－７
- TEL：
- 028-621-1515
- FAX：
- 028-621-1516
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00270248
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