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新潟県新潟市中央区緑町(新潟駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR白新線/新潟
[バス利用可] バス 歴史博物館前 停歩1分

新潟県新潟市中央区緑町

32分

3,500万円

1SLDK

86.78m²

94.62m²

未入居一戸建て

2021年8月(築3年9ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場2台分、高気密高断熱住宅、2面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

ハウスメーカーがモデルハウスとして建てた住宅です。木材をふんだんに使用した、ぬくもり溢れる住宅です。

間取図

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外観

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    JR白新線 新潟駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 歴史博物館前 停歩1分

    所在地 新潟県新潟市中央区緑町
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1SLDK(洋 8.3 LDK 14 S 6.8) 建物面積 86.78m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 94.62m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2021年8月(築3年9ヶ月) 未入居 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 11.6m ・ 北西 9.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント カップル、ご夫婦など、お二人暮らしにピッタリな、趣味の時間を大切に生活を楽しみたい方におすすめな物件です。

    狭小地+変形地の特徴を生かし、2階にリビングを設けました。

    隣接する「歴史博物館」には桜が立ち並び、春にはキッチンの窓やリビングからお花見をお楽しみいただけます。

    またエアコン一台で全部屋を空調する「全館空調システム」を採用しており、夏はもちろん、寒い新潟の冬も快適にお過ごしいただけます。

    玄関には広い土間を採用。自転車やサーフボードなど趣味の道具も楽々収納できます。

    ビルトインガレージ+屋外駐車場の2台分をご用意。

    是非、内覧してみてください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    東側道路は都市計画道路(川端町入船線 /県告示第 1796号 幅員 16.0m)の 計画決定がなされております。
    道路境界線から約2.2mは都市計画道路の区域内に含まれております。
    区域内において建築等を行う場合は都市計画法第53条に基づく許可申請が必要となりますが、当建物はその区域外に建てられています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、電気、エアコン、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、BS端子、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985911934 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年4月9日 次回更新予定日 2025年5月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 清水フードセンター湊町店
    距離 231m
    周辺施設 ひらせいホームセンター生鮮広場附船町店
    距離 501m
    周辺施設 新潟食市場ピアBandai
    距離 1886m
    周辺施設 セブンイレブン新潟入船店
    距離 555m
    周辺施設 クスリのコダマ早川町店
    距離 455m
    周辺施設 ひらせいホームセンター附船町店
    距離 502m
    周辺施設 新潟横七番町郵便局
    距離 599m
    周辺施設 新潟市歴史博物館みなとぴあ
    距離 80m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    わたしの不動産相談所 (株)nature woods

    新潟県知事免許(1)第5793号

    交通:
    JR羽越本線/村上駅
    新潟県村上市瀬波温泉2丁目8-20 
    TEL:
    0254-75-5772
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00280946
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