山梨県笛吹市石和町川中島(石和温泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/石和温泉
山梨県笛吹市石和町川中島
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23分
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1,150万円
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７ＳＤＫ
235.18m²
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531.19m²
－
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中古一戸建て
1925年4月(築100年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
７ＳＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 石和温泉駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 春日居町駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県笛吹市石和町川中島
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＳＤＫ(和 8･6･6 洋 12.5･8･7.5･6 DK 6.7 S 3) |
建物面積 |
235.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
531.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1925年4月(築100年1ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
笛吹市石和町川中島 石和町花火大会が見えるゆったりとした古民家 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.6m 公道
・ 東 2.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
一番古い箇所は築１００年以上経過しており、増改築を重ね現況に至ります。
２階部分は全体の１部で屋根裏倉庫となっており、外観、居住空間ともに平家となっております。
玄関が２か所、キッチンとミニキッチンもあるため、２世帯での生活も可能です。
敷地が１６０坪ほどあり、駐車場は５台以上は駐車可能です。
母屋とは別に外に瓦葺の倉庫があり、現在は農機具などを収納しております。
空がとても広く感じ、縁側から眺める風景もゆったりとしております。
◆物件のリフォームポイント
・リビングやキッチンは比較的新しく特にリフォームの必要性はありません
・居室は、壁・床・天井ともにリフォームをおすすめします
・建物西側１２．５帖洋室や建物中央の８帖洋室へのリフォームをするとあまり費用をかけず居住可能です
・建物中央より少し西側の８帖和室と６帖洋室の部屋が一番古く、２階部分もあるため、多くの居室の中ではリフォーム優先順位は低めです
・浴室はタイル柄のユニットバスになりますが、３０年ほど経過しているため入れ替え推奨です。
解体するには勿体ない建物です
古民家でゆったりと生活したい方、ぜひ一度ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2020年1月
屋根
屋根瓦の葺き替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
出窓、グルニエ、下水道、プロパンガス、庭、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6985922158 |
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| 情報公開日 |
2025年4月10日 |
次回更新予定日 |
2025年5月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオン石和店 |
| 距離 |
1890m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン春日居温泉郷店 |
| 距離 |
785m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ笛吹春日居店 |
| 距離 |
1263m |
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| 周辺施設 |
ライトオンＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ石和店 |
| 距離 |
2233m |
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| 周辺施設 |
医療法人景雲会春日居総合リハビリテーション病院 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
山梨中央銀行石和支店 |
| 距離 |
1770m |
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| 周辺施設 |
石和川中島簡易郵便局 |
| 距離 |
255m |
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| 周辺施設 |
石和町花火大会打ち上げ地点 |
| 距離 |
1000m |
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山梨県知事免許（１）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00268984
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