北海道夕張郡栗山町角田(由仁駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ室蘭本線/由仁
北海道夕張郡栗山町角田
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3000ｍ
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2,500万円
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１２ＬＤＫ
331.23m²
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380.88m²
なし
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中古一戸建て
1990年12月(築35年9ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
旧トヨタ賄い付き独身寮。図面
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外観
外壁は最近張り替えたと思われます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ室蘭本線 由仁駅 徒歩3000ｍ |
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| 所在地 |
北海道夕張郡栗山町角田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１２ＬＤＫ(和 6･8･14･14 洋 6･6･6･6･6･6･6･6) |
建物面積 |
331.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
380.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1990年12月(築35年9ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
旧トヨタ独身寮 民泊 研修 寮に |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面20.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
旧トヨタの賄い付き独身寮として使用されていた大型レジデンス物件です。延床面積３３１．２３㎡の広々とした空間には、独立した個室９室に加え、大人数で集まれる食堂、本格的な調理室（厨房）、談話室、管理人室が整っており、一括での宿泊・事業運用に適したレイアウトとなっています。
一般の戸建て物件では難しい「１０名以上の団体受け入れ」や「企業合宿・ワーケーション拠点」としての強みがあり、近年需要が高まる民泊や簡易宿所、外国人研修生宿舎、シェアハウスなどの事業用途として大変魅力的です。
２０２０年８月に屋根・外壁改修および水回り（キッチン等）のリフォームを実施し、２０２５年３月には内装（一部クロス張替・床）のメンテナンスも行われております。主要部分の改修履歴があるため、初期修繕費用を抑えたスピーディーな事業立ち上げが期待できます。
新千歳空港や札幌方面からのアクセスも確保しやすく、グループ・インバウンド客向けの貸切宿としても活用いただけます。（※民泊・簡易宿所等の営業にあたっては各種行政許可の取得および消防設備の適合・改修が必要です） |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年3月
一部クロス張替、一部床リフオーム
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり
【旧トヨタ賄い付き独身寮／事業用・多用途レジデンス】
◆建物面積３３１．２３㎡（約１００．１９坪）・土地面積３８０．８８㎡（約１１５．２１坪）のゆとりある敷地・建物です。
◆レイアウト：９ＬＤＫ（個室９室＋食堂、調理室・厨房、談話室、管理人室）。団体・グループでの共同生活や事業運営にそのまま活かせる間取りです。
◆リフォーム・改修履歴あり：
・２０２０年８月：屋根・外壁改修、水回り（キッチン等）リフォーム実施
・２０２５年３月：内装一部リフォーム（一部クロス張替、一部床リフォーム）実施
◆おすすめの事業用途：
・民泊、簡易宿所、ゲストハウス（※営業許可の取得、消防設備の適合・改修工事が別途必要となります）
・企業の単身寮、社員研修施設、農業法人・企業の作業員・研修生宿舎
・シェアハウス、ワーケーション合宿拠点など
◆前面道路幅員東側約６．０ｍ公道に接道。複数台の駐車や資材置き場等にも柔軟に対応可能です。
新千歳空港や近郊観光地へのアクセスも良好。現地のご案内や公図・間取り図等の詳細資料のご請求につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985935174 |
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| 情報公開日 |
2025年4月14日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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レントプランニング(株)北海道知事免許 石狩（４）第７５３８号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/大谷地駅
- 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目１０－５－７０９ リトムさっぽろ大谷地
- TEL：
- 011-555-5502
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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