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鹿児島県鹿児島市田上台４丁目(広木駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/広木

鹿児島県鹿児島市田上台４丁目

23分

3,480万円

３ＬＤＫ

80.32m²

224.84m²

なし

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上
おすすめコメント

南東に開放した間仕切可変の家。ほかに敷地分割案（約３３．５坪～）建築条件付き２階建・３ＬＤＫ＋ＷｉＣ【約２５８０万】あります、※売土地に掲載「田上台・７５０万円」、依頼主参加型の家づくりです。

間取図

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    ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩23分

    所在地 鹿児島県鹿児島市田上台４丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6･6･6) 建物面積 80.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 224.84m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 R07SHC103368
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 平屋建 接道状況 西 6.0m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 建物の仕様

    ・ポケットキー付き断熱玄関ドア・樹脂サッシ・ガス入り複層ガラス・無垢材フローリング（杉の浮造り・タモ）構造用合板２４㎜下地
    ・システムバス１６１６開きドア、暖房換気乾燥機付・システムキッチン、ＩＨコンロ・食器洗浄乾燥機付・吊戸・フード
    ・洗面化粧台（Ｗ７５０・三面鏡タイプ）、ＴＯＴＯウォシュレット一体形便器・エコキュート・洗濯パン・緊急止水弁付き水栓
    ・外壁．窯業系サイディング１６㎜（金物留め施工）・屋根．ガルバリウム鋼板葺（平屋）・現場発泡ウレタン（屋根断熱・壁充填断熱）・ウッドデッキ
    ・小屋裏収納（平屋）・ウォークインクローゼット（２階建）・車両３台駐車可能

    敷地分割２階建プランの場合（北側）
    ３ＬＤＫ＋Ｗｉｃ／８６．５㎡／車３台駐車可能（土地＋建物本体＋設計監理費＋地盤改良費用）想定価格：２５８０万円
    建売住宅では実現できない依頼主参加型の家づくり、打合せにより変更も可能です。
    ＫＵプラン　ホームページの設計事例を参照ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、側溝、ウッドデッキ、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985954958    
    情報公開日 2025年5月29日 次回更新予定日 2025年6月28日
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    情報提供会社

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    ＫＵプラン　「ケイユープラン」

    鹿児島県知事免許（３）第５９１４号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩50分 【バス】 玉江小学校前 停歩8分
    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目２１－２ 
    TEL：
    099-228-8080
    FAX：
    099-802-5087
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 80508158
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