千葉県千葉市緑区越智町(誉田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR外房線/誉田 【バス】8分 幼稚園入口 停歩2分
千葉県千葉市緑区越智町
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730万円
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4LDK
96.46m²
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180.10m²
-
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中古一戸建て
1980年11月(築44年6ヶ月)
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2面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、分譲地内
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR外房線 誉田駅 【バス】 8分 幼稚園入口 停歩2分 |
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その他の交通 | JR外房線 誉田駅 徒歩33分 |
所在地 |
千葉県千葉市緑区越智町
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
730万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 6・6 洋 7・5.3 LDK 16.4) |
建物面積 |
96.46m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
180.10m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
1980年11月(築44年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.9m 公道 接面12.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
年間収入は「81.6円(月額6.8万円)」で、表面利回りは「約11.17%」です♪
内装は一部にリフォーム履歴(壁・天井クロス、洗面台、給湯器、エアコン、ハウスクリーニング等その他)があります♪
敷地内に駐車場が1台分あります♪
建物賃貸借契約について、直近の契約始期は「2023年8月(2年間)」で、初回の契約は「2019年8月(現在更新2回目)」です♪ |
リフォーム履歴 |
■水回り:2019年6月 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 浴室の壁面にリアテックシートを貼付施工。トイレの温水洗浄便座を新規交換。洗面台の下部収納ドア部分にリアテックシートを貼付工換。給湯器を新規交換。 ■内装:2019年6月 全室クロス張替え、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) クロス全面(1階の一部を除く)の張替え。1階の一部壁面および建具の全面塗装。襖・障子・網戸の張替え。 ■その他:2019年6月 エアコンを新規交換。ガスコンロを新規交換。TVモニター付インタホンを新規交換。スイッチ・コンセント・テレビ配線等の器具交換。庭木剪定。ハウスクリーニング。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:4.96m²
主要採光面:南東向き
利回り:11.17%
年間予定賃料収入:81.6万円
◆オーナーチェンジ ◆現況有姿 ◆プロパンガス要継承 ◆契約不適合免責 ◆公簿売買 ◆境界非明示 ◆司法書士売主指定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、2WAYキッチン、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭 |
その他 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985987781 |
仲介手数料 |
33万円 |
情報公開日 |
2025年4月15日 |
次回更新予定日 |
2025年4月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス高津戸店 |
距離 |
2578m |
周辺施設 |
ファミリーマート千葉越智町店 |
距離 |
1028m |
周辺施設 |
千葉市緑消防署越智出張所 |
距離 |
1018m |
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千葉県知事免許(5)第14295号 |
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- 交通:
- JR総武線/幕張駅 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-160 ルミエール幕張I・101号
- TEL:
- 043-275-0110
- FAX:
- 043-275-0302
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00041794
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