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岐阜県中津川市宮前町(中津川駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/中津川

岐阜県中津川市宮前町

11分

2,490万円

4LDK

96.38m²

246.54m²

新築一戸建て

2025年5月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、バス1坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 千藤 浩素

2,490万◇大切な話がここならしやすい、あなたの不安を安心に変えるせんどう不動産◇物件内覧やご相談いつでもお電話下さい♪

間取図

間取図

1号棟

2,490万

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    JR中央線 中津川駅 徒歩11分

    所在地 岐阜県中津川市宮前町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 4.5 洋 6・6・7.2) 建物面積 96.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 246.54m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年5月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 中津川市宮前町第2 建築確認番号 HPA-25-01612-1
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 4.1m 公道 接面11.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 不動産売買、不動産会社の名前だけで選んでいませんか?

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    号棟番号:1号棟
    【物件概要】 
    ■所在地/岐阜県中津川市宮前町728-22
    ■土地権利/所有権
    ■地目/宅地
    ■構造・規模 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺2階建
    ■外壁/サイディング
    ■都市計画/非線引区域
    ■用途地域/第1種低層住居専用地域
    ■建ペイ率/60%
    ■容積率/100%
    ■接道状況/北側4.12m公道
    ■設備/中部電力・個別プロパン・公営水道・本下水
    ■その他法令上の制限/法22条区域
    ■備考
    ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途
    ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
    ※図面と現況が相違する場合、現況を優先します
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985988095 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年4月16日 次回更新予定日 2025年4月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 中津川市立東小学校
    距離 1327m
    周辺施設 中津川市立第一中学校
    距離 2638m
    周辺施設 岐阜県立中津高校
    距離 915m
    周辺施設 岐阜県立中津商業高校
    距離 2269m
    周辺施設 北野保育園
    距離 590m
    周辺施設 東さくら保育園
    距離 1707m
    周辺施設 一色保育園
    距離 1175m
    周辺施設 中津川市立中津川幼稚園
    距離 1869m

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    情報提供会社

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    せんどう不動産

    岐阜県知事免許(1)第5205号

    交通:
    JR中央線/恵那駅 徒歩35分
    岐阜県恵那市東野896 
    TEL:
    0573-38-0309
    FAX:
    0573-38-0309
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40409975
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