群馬県高崎市筑縄町(北高崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/北高崎
群馬県高崎市筑縄町
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29分
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2,749万円
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４ＬＤＫ
104.16m²
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192.08m²
－
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新築一戸建て
2024年10月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | ＪＲ信越本線 群馬八幡駅 徒歩42分 ＪＲ上越線 高崎問屋町駅 徒歩46分 |
|---|
| 所在地 |
群馬県高崎市筑縄町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,749万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･4.3･5.2･13.7 LDK 18) |
建物面積 |
104.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
192.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
24UDI1W00249 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
無料点検／最長３０年保証
・入居２年後「短期保証点検」、５年ごと「長期保証点検」で、住宅を手厚くサポート。
・シロアリ被害保証の５年契約の満期に伴い、５年目毎に点検を行い、シロアリ被害がないかを確認。その際に指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、以後５年間のシロアリ保証が継続します。
・バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。防止策として、排水や防水に問題がないか、点検を行います。その際に指定するメンテナンスを行っていただくことで、長期保証が１０年延長になります。
・外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。そのようなトラブルを事前に防ぐために、１０年、２０年、２５年目に点検を行います。その際に指定するメンテナンスを行っていただくことで、長期保証が１０年延長することが可能です。
・建物構造躯体と雨水侵入を防止する部分に関しての保証は１０年です。規定のメンテナンス工事等の条件を満たすことで、最長３０年、保証を延長することができます。
・最大２０年間保証建物が不同沈下しないよう、建物が建っている部分の地盤の品質を保証します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：2号棟
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
・壁・天井にグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。また、他に比べて、延焼防止・有毒ガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
・次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
・床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
・地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率１．２５倍の耐力壁を標準としています。
・土地：第三者機関で地盤を調査して土地に応じた最適な地盤対策を講じています。不同沈下しない様、安心の地盤を提供いたします。
※網戸・カーテンレール・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986026942 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年4月19日 |
次回更新予定日 |
2025年5月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高崎筑縄町店 |
| 距離 |
656m |
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群馬県知事免許（３）第７２２１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ高崎線/高崎駅 徒歩17分
- 群馬県高崎市飯塚町１７７６－２２
- TEL：
- 027-370-3933
- FAX：
- 027-370-3922
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160313
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