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神奈川県川崎市高津区下作延３丁目(梶が谷駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急田園都市線/梶が谷 新着

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目

10分

4,450万円

２ＳＬＤＫ

73.57m²

47.08m²

有　3.17m²

中古一戸建て

2018年1月(築7年6ヶ月)

おすすめPOINT南向き、全室2面採光
おすすめコメント

２０１８年築の築浅中古戸建です南向きの明るいリビングが魅力。ビルトインガレージや浴室乾燥機など、快適な都市生活をサポートする設備も充実しています。閑静な住宅街にありながら駅やスーパーへのアクセスも良好

間取図

全居室２面採光で明るく風通し良好。ビルトイン車庫や収納も充実した３階建てです。
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交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分

その他の交通

ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩16分

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩20分

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 4,450万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ２ＳＬＤＫ(洋 5.4･5.3　S 4.1) 建物面積 73.57m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 47.08m²（公簿） 私道負担面積 有　3.17m²
築年月 2018年1月(築7年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
建物名 高津区下作延３丁目中古戸建 建築確認番号 －
用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 3階建 接道状況 南 4.1m 私道 接面5.3m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント
〇●物件のご見学●〇
《所要時間の目安》
・ご案内時間　３０分〜
・ご購入に関するご相談　　３０分～

〇●リフォームのご相談〇●
立地や間取りは気に入っていても、水回りや建具の状況が気になる方はご一緒にリフォームのお見積もり・ご提案も無料で承ります！

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行／ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っている。
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方等
不安に思われている方はぜひご相談ください！
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
準防火地域カースペース有り（車種による）車庫面積６．３８平米有り表記の建物面積は建築確認面積となり、登記簿面積は６９．５１平米となります。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、シーリングファン、ワイドバルコニー、インターネット対応
その他 －
現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
物件番号 6986031999 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
情報公開日 2025年6月3日 次回更新予定日 2025年6月17日
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情報提供会社

情報提供会社

(有)ハウステック

神奈川県知事免許（５）第２４５５６号

交通：
東急東横線/白楽駅 徒歩3分
神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目１９－１ 松本ビル１Ｆ
TEL：
045-430-3383
FAX：
045-430-3378
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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  • 00511628
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物件画像： 枚