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東京都台東区下谷３丁目(鶯谷駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/鶯谷

東京都台東区下谷３丁目

10分

3,980万円

３Ｋ

34.70m²

38.80m²

有　4.80m²

中古一戸建て

1928年3月(築97年3ヶ月)

おすすめコメント

創業昭和４２年の元鰻屋さん。店舗兼住居。

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    ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩10分

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    東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分

    ＪＲ京浜東北線 鶯谷駅 徒歩10分

    所在地 東京都台東区下谷３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３Ｋ(和 4.5･5　洋 5) 建物面積 34.70m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 38.80m²（公簿） 私道負担面積 有　4.80m²
    築年月 1928年3月(築97年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 下谷３丁目戸建て 建築確認番号 －
    用途地域 商業地域 駐車場 －
    建ぺい率 80% 容積率 360%
    階建 2階建 接道状況 南東 6.0m 公道 接面3.0m ・ 南西 2.8m 私道 接面11.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要 7.01m²　
    アピールポイント 創業昭和４２年の元鰻屋さん。店舗兼住居。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ・建物裏口（北西側）、通路提供有り、約４．８㎡。
    ・建物登記簿面積３４．７０㎡、現況約５５．２０㎡。
    ・私道の通行および掘削承諾書は取得出来ません。
    ・境界非明示による登記簿面積による売買。
    ・契約不適合責任の免責。
    ・居住中の為、内覧は予約でお願いいたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986060647    
    情報公開日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年5月29日
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    周辺施設 いなげや入谷店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    つるぎ不動産(株)

    東京都知事免許（５）第７８９４２号

    交通：
    ＪＲ山手線/鶯谷駅 徒歩5分
    東京都台東区下谷２丁目５－１３ 
    TEL：
    03-3875-6641
    FAX：
    03-3875-6661
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00330302
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